“通過在中國建立物流不動產(chǎn)基金或房地產(chǎn)信托投資，將物流和金融領域結(jié)合在一起，它必將成為一個有吸引力的前景。”本周，新加坡豐樹物流信托管理有限公司（下稱“豐樹信托”）CEO蔡兆才在出席長三角
物流園區(qū)“合作與發(fā)展”高層論壇時，就金融與物流地產(chǎn)的融合方式做了如上表述。
作為亞洲第一個上市物流地產(chǎn)REITs，豐樹信托正不斷將其在中國投資的物流園區(qū)注入上市資產(chǎn)包，并為REITs的后續(xù)發(fā)展贏得活力。
2005年7月，作為在新開放REITs市場的新加坡登陸的第六只房地產(chǎn)信托基金，豐樹信托在發(fā)售當日股價就高漲30％左右，成為當時表現(xiàn)最好的IPO之一。
17個月過去，目前豐樹信托的上市資產(chǎn)包已由最初的15個不動產(chǎn)項目，市值4.2億美元（折合人民幣約21.45億元）的規(guī)模快速飆升至56個不動產(chǎn)項目，總市值17億美元（折合人民幣約86.4億元），并成為亞洲地區(qū)規(guī)模最大的物流不動產(chǎn)信托基金。這其中來自中國的項目包括
上海的空港物流園以及位于
香港的倉儲項目。
此前，蔡兆才在接受彭博社采訪時曾表示，豐樹信托計劃在2010年時，要將它在中國持有的房地產(chǎn)比例從目前的5％增加至25％。這就需要投資多達12億元在中國購買房地產(chǎn)，以取得當?shù)厝找嫣岣叩淖饨鸹貓蟆?BR> 另據(jù)蔡兆才透露，目前豐樹信托正在上海、廣東、
北京、
天津以及
大連等省市積極尋找可供投資的物流園區(qū)項目。他表示，中國市場在豐樹信托物流伙伴的計劃書中位于前列。因此豐樹信托準備在中國長期經(jīng)營，并通過獨資或同地方公司合資的方式發(fā)展物流設施。明年，豐樹信托將計劃在需求明確的城市采取靈活方式與當?shù)毓竞献鳎赃M一步拓展中國市場。
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豐樹信托是由新加坡淡馬錫財團完全控股的一個多元化不動產(chǎn)集團，是新加坡乃至亞洲地區(qū)最大的物流不動產(chǎn)所有者和經(jīng)營者之一。2005年7月，在新加坡掛牌上市，迄今發(fā)展迅速。
