核心提示
　　規(guī)劃面積34．96平方公里的長沙金霞經濟開發(fā)區(qū)，是湖南省十大重點開發(fā)區(qū)之一，也是長沙市近期重點開發(fā)園區(qū)，還是湖南省惟一集水運、公路、鐵路、航空、管道五元化網絡交通優(yōu)勢于一體的開發(fā)園區(qū)。按照長沙市委、市政府“三區(qū)三帶”的產業(yè)空間布局，“三區(qū)”中以長沙金霞經濟開發(fā)區(qū)為主體的現代物流、基礎材料、能源、重化工業(yè)發(fā)展區(qū)將成為長沙產業(yè)發(fā)展的“第三極”。在城市北部三江交匯之處，她正圍繞保稅物流中心、霞凝新港和新火車南北站，依托環(huán)線公路等交通基架，開始一個建設北部工業(yè)服務新城的夢想。
　　服務新城
　　金霞物流托起城市“拓北夢”
　　昨日，從長沙金霞經濟開發(fā)區(qū)傳來喜訊，繼先后引進紐曼手機、加拿大朗潤銅業(yè)、恩瑞物流、南山乳業(yè)等大批重點優(yōu)勢項目后，該園區(qū)將于10月13日在深圳自辦的招商節(jié)會，以物流、工業(yè)招商為重點，主動對接世界和全國的知名企業(yè)。金霞人的夢想，就是通過3-5年的努力，實施“壯大物流產業(yè)，造就北部新城”戰(zhàn)略，為長沙再造一個新開福，為湖南做大一個北長沙，為中部崛起一座服務新城。
　　大物流撐桿經濟起跳
　　現代物流業(yè)是長沙金霞經濟開發(fā)區(qū)的核心產業(yè)。位于金霞經開區(qū)的長沙新港是全國28個重要的內陸港之一，港岸線3640米，面積近1平方公里，常年能停靠千噸級貨輪，是全國內河最大的碼頭；長沙鐵路貨運新北站是中國南方最重要的貨運樞紐站之一，面積約2平方公里，建設規(guī)模近期按500萬噸/年實施，遠期按2000萬噸/年規(guī)劃預留用地；長沙金霞海關保稅物流中心是中南地區(qū)第一家（B型）保稅物流中心，用地面積達1平方公里，中心建成后，可實現保稅倉儲、國際物流配送、簡單加工和增值服務、進出口和轉口貿易、口岸和退稅、物流信息處理等六大功能。
　　三大物流平臺的集聚為園區(qū)發(fā)展大運量工業(yè)創(chuàng)造了條件，物流服務的高效率與低成本，使金霞經開區(qū)在發(fā)展物流與相關產業(yè)方面具備了核心競爭力。
　　完善基礎設施促發(fā)展
　　一直以來，該園區(qū)都把基礎設施和項目建設作為重點來抓，通過強力推進基礎設施建設，為項目建設打造最佳平臺。
　　近兩年園區(qū)共投資12億元，拉通了芙蓉北路、興聯西路、秀峰大道等22公里主次干道，使原有“七縱十橫”的路網更加完善。并計劃繼續(xù)投資20億元進行道路、公園、現代物流公共平臺等基礎設施配套，通過整合開發(fā)月亮島、青竹湖、鵝羊山、秀峰山等生態(tài)資源，打造自然、人文融于一體的旅游-休閑-文化產業(yè)鏈，為園區(qū)發(fā)展打下了堅實基礎。開發(fā)區(qū)優(yōu)越的交通、能源、保稅配套條件在全省獨一無二。
　　服務產業(yè)交出滿意答卷
　　2007年是金霞經開區(qū)的“產業(yè)項目推進年”。園區(qū)堅持“發(fā)展生產型服務業(yè)，促進工業(yè)化進程；發(fā)展生活型服務業(yè)，促進城市化進程”的發(fā)展方向，又好又快地搞好了4330畝產業(yè)項目用地拆遷，重點推動了現代物流業(yè)、大運量工業(yè)和房地產業(yè)三大產業(yè)新項目的建設。
　　截止8月底，該園區(qū)已完成財政總收入7500萬元，同比增長75%；完成固定資產投資12.35億元，占年計劃的141%；到位外資3214萬美元，同比增長50%，占年計劃的80%；到位省外境內資金3.47億元，占年計劃的86.75%。
　　生態(tài)新城
　　打造城北宜居名片
　　山是城市的骨架，水是城市的氣韻。長沙城北正在孕育一個新的生態(tài)新城。
　　山水洲島詩意園區(qū)
　　現代物流業(yè)的發(fā)展，提升了金霞經開區(qū)的價值，也拉動了以房地產為代表的生活性服務業(yè)的發(fā)展。由“一帶（湘江風光帶）”，“二峰（鵝羊山、秀峰山）”，“三水（湘江、瀏陽河、撈刀河）”等組成的“山－水－洲－島”的原生態(tài)自然環(huán)境，散發(fā)出最適宜都市人親水、親山居住的魅力，形成了“山水中的城市，城市中的山水”的山、水、城一體化生態(tài)格局。
　　目前，世界500強之一的中鐵集團與香港恒基兆業(yè)、北京世紀金源等10余家房地產企業(yè)匯聚此地。憑借著優(yōu)越的濱江資源與海、陸、空、鐵立體交通樞紐的優(yōu)勢，這里正勾勒出遠離城市的詩意棲居。
　　民生民本和諧園區(qū)
　　金霞經開區(qū)自建立以來，就一直致力于搭建項目單位與失地農民間的溝通平臺，讓園區(qū)內的廣大農民真正享受到城市化、工業(yè)化帶來的地區(qū)經濟、社會繁榮發(fā)展的成果，系統(tǒng)地指導失地農民學習、培訓和就業(yè)，并通過積極引進大運量工業(yè)，重點發(fā)展以機械制造、糧油加工、進出口物資包裝、集裝箱制造、能源生產等為主的產業(yè)集群，使當地失地農民和新入住居民的就業(yè)問題迎刃而解。
　　創(chuàng)業(yè)新城
　　追求價值共創(chuàng)成功
　　根據金霞經開區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，2020年人口規(guī)模將達到42．8萬人，用地規(guī)模為79．49平方公里，成為湖南省乃至中部地區(qū)重要的現代化水陸聯運中心，中部地區(qū)重要的國際物流轉換樞紐，連接國內國外兩個市場的物流集結點。
　　金霞經開區(qū)及周邊組團還將適度發(fā)展會議會展、金融商貿、商務辦公、運動休閑、文化創(chuàng)意等現代服務產業(yè)，為企業(yè)提供全方位的優(yōu)質服務，搭建公共服務平臺為入園企業(yè)降低運營成本，吸引中外知名企業(yè)前來投資創(chuàng)業(yè)。
　　同時，金霞經開區(qū)將加強泛珠三角、長三角和中部地區(qū)的交流與合作，主動承接沿海地區(qū)相關產業(yè)轉移，立足于現代物流業(yè)的發(fā)展，立足于引大引強，瞄準世界500強、國內百強企業(yè)以及其他戰(zhàn)略投資者，誠信招商，與廣大商界精英攜手共創(chuàng)成功。
　　金霞經開區(qū)（深圳）投資推介會重點項目
　　1．防洪及道路工程融資項目：湘江東岸防洪及道路工程（北二環(huán)至北三環(huán)），起止長度4450米，按市政一級干道標準建設，總投資5．22億元；高沖路東起芙蓉北路，西止湘江大道，全長1370米，按市政一級干道標準建設，總投資7400萬元。
　　2．秀峰山公園第一期建設項目：總用地面積637畝，規(guī)劃總建筑面積21235平方米，首期投資3000萬元。
　　3．長沙江北物流配送基地項目：總用地面積173畝，規(guī)劃總建筑面積6．867萬平方米，投資2億元。
　　4．長沙金霞海關保稅物流中心二期工程項目：總用地面積800畝，規(guī)劃總建筑面積17萬平方米，投資9．2億元。
　　5．湖南糧食中心批發(fā)市場“長沙米市”項目：總用地面積442．3畝，規(guī)劃總建筑面積243148．6平方米，投資3．8億元。
　　6．恩瑞國際物流中心招商項目：一期用地規(guī)模1000余畝，規(guī)劃總建筑面積70萬平方米，投資12億元。
　　7．長沙金霞IT電子產業(yè)基地項目：總占地面積342畝，規(guī)劃總建筑面積16萬平方米，投資9．2億元。
　　8．金都國際大酒店及金都國際商城招商項目：總占地面積150畝，規(guī)劃總建筑面積30萬平方米，投資8億元。
　　9．法利達商業(yè)街招商項目：總占地面積45．4畝，規(guī)劃建筑面積165477平方米，投資1．1億元。
　　10．鵝秀商業(yè)地產開發(fā)項目：總面積97．7畝，規(guī)劃建筑面積19．53萬平方米，項目總投資3億元。