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香港招徠內地客“新三寶”:股票樓盤名牌商品

2007-10-10 15:53:00 來源:物流天下 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
   新華網專稿:新加坡《聯合早報》10月2日報道,內地游客到香港,是否仍是購買手表珠寶、化妝品、參茸海味等消費品的主力呢?據金融界反映,不少游香港的內地旅客,其實更希望買其他東西。 
    首先,由于港股投資氣氛旺盛,市場資金極充裕,港股總市值沖破20萬億港元大關,令內地投資者刮目相看。部分內地的旅行社聘請公關公司趁勢組織“港股考察團”,吸引不少旅客到香港加入“炒股”行列。內地考察團訪港已不是到迪斯尼或海洋公園,而是參觀港交所、匯豐銀行大廈等,最主要是跟香港的證券公司接觸,了解開戶買港股的可行性。
    除買港股外,內地人也買香港樓房。多家香港發展商主動出擊,專門組織了“看樓團”參觀新樓盤的示范單位。其中,某發展商的樓盤,曾一天接待了超過200組“看樓客”,參觀人數達600人。有調查顯示,逾30%打算置業的深圳居民,首選置業地點是香港。當中,近60%會選擇200萬至500萬港元的中價樓,近半數人更會買兩間或以上的香港物業,32%坦言會作短炒之用。房地產代理指出,到香港“看樓”的內地客,一般較有誠意買樓,成交率也較高。
    為什么深圳居民有興趣買香港樓房?原來,近一年多深圳的樓價急升,深圳8月新屋每平方米成交價達1.9萬元人民幣,比香港市郊新界西北區最大型私人住宅嘉湖山莊的價格還要高。 
    除買樓、買股外,內地人到香港還要買名牌商品。聲稱全香港“最豪華”的商場Elements(中文名稱“圓方”)一期,就趕在國慶節開幕,場內的300間商鋪將陸續開業,全球著名品牌均進駐或開設了旗艦店。其中,Gucci就開設了大中華區最大面積的單層店鋪。股票、房地產及名牌商品,成為了香港招徠內地旅客的“新三寶”。
    內地居民投資港股必讀:多少層面紗未被揭開?
    “港股直通車”這個名詞大家應該都不陌生,今年8月20日,國家外匯管理局公布了《開展境內個人直接投資境外證券市場試點方案》。據此,境內個人通過天津濱海新區的中國銀行分支機構,可以無限制換匯投資香港證券交易所公開上市交易的證券品種。中行將這項業務命名為“港股直通車”。但隨著直通車不斷晚點、延遲,直通車儼然成了過山車,帶動香港股市上下顛簸,也讓車里車外的股民們摸不著頭腦。天津的王女士這樣說道:“現在滬深股市火爆,前景看好。我們對H股了解不多,我想至少在近期內像我這樣的上班族都會持謹慎態度的。”與此相反,上海的老股民則顯得雀躍,表示一旦渠道打通,肯定會馬上投資港股。而深圳的一些已有“地下渠道”的股民并不愿千里迢迢去天津開戶,寧愿繼續選擇“地下渠道”。 
   先行資金攪亂“春水” 港股出現“A股化”跡象
    雖然內地“港股直通車”尚未開通,但很多內地個人投資者涉足港股已經成為“陽光下的秘密”,加上QDII等正規軍陸續開始正式進軍港股,港股開始越來越吸引內地投資者的眼球。在內地資金的推波助瀾下,國慶長假期間,只休市一天的香港股市上演了如過山車般刺激的行情。
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