國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人李曉超25日說(shuō)，全國(guó)住房?jī)r(jià)格近年一直呈上升趨勢(shì)，今年以來(lái)逐漸有所加快。一至三季度，70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格累計(jì)平均上漲6.7％。主要有四大因素推高住房?jī)r(jià)格。 
 
    一是需求增長(zhǎng)快。隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，居民收入不斷增加，城市化進(jìn)程加快，人們的住房需求增長(zhǎng)很快。同時(shí)還存在居民多套住房的需求，自然地把需求放大。
　　二是住宅供應(yīng)偏緊。住宅供應(yīng)也相對(duì)偏緊，還存在著結(jié)構(gòu)不盡合理的問(wèn)題，特別是針對(duì)中低價(jià)位的中小戶型住房所占比例還偏低。
　　三是土地開(kāi)發(fā)建設(shè)成本提高。全國(guó)70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲較快，一至三季度累計(jì)平均上漲12.8％，一季度上漲9.8％，二季度上漲13.5％，三季度上漲15％。另外，建筑材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械使用費(fèi)的上漲都形成了對(duì)房?jī)r(jià)上漲的推動(dòng)。
　　四是目前市場(chǎng)上存在著對(duì)住房?jī)r(jià)格繼續(xù)上漲的預(yù)期，并存在以投資形式購(gòu)買(mǎi)住房的需求，這也形成了對(duì)價(jià)格的推動(dòng)。