北方網(wǎng)專稿(記者王冰)：在剛剛閉幕的第五屆PECC國際貿易投資博覽會上，天津東疆保稅港區(qū)物流加工區(qū)一期約140萬平方米的項目招商推介活動成為最大的亮點，70余家國內外知名物流企業(yè)紛紛與其洽談合作事宜，天津中遠物流有限公司等4家物流企業(yè)當場簽訂了項目合作及意向書。天津港(集團)有限公司總裁于汝民說，在黨的十七大、市委九屆二次全會精神的鼓舞下，目前各項工程進展順利，4平方公里的東疆保稅港區(qū)一期項目年底將實現(xiàn)封關運作，東疆保稅港區(qū)極大的開放度和諸多的優(yōu)惠政策，將使駐區(qū)物流企業(yè)在較短時間內獲得豐厚回報。 
　　為國內外物流企業(yè)提供全程物流服務

　　按照規(guī)劃，東疆港區(qū)分為碼頭作業(yè)區(qū)、物流加工區(qū)、港口綜合配套服務區(qū)三大區(qū)域（東疆保稅港區(qū)包括物流加工區(qū)和碼頭作業(yè)區(qū)的一部分）。物流加工區(qū)位于港區(qū)中部，利用臨港優(yōu)勢，進行現(xiàn)代化的進出口貨物加工、配送、采購、換裝、分撥等業(yè)務，可為國內外物流企業(yè)提供方便快捷的全程物流服務。同時，為進一步連接港口腹地、溝通亞洲內陸，在港區(qū)西北部規(guī)劃了一個大型現(xiàn)代化海鐵換裝中心，提供快速、便捷的集裝箱海鐵聯(lián)運作業(yè)通道。據(jù)了解，物流加工區(qū)一期工程位于北港池集裝箱碼頭三期工程東側，陸域面積約1.6平方公里。規(guī)劃建設單層倉庫39萬平方米、雙層倉庫65萬平方米，2007年年底建成40萬平方米，全部工程計劃于2008年建成。總建筑面積約3.12萬平方米的東疆保稅港區(qū)一期聯(lián)檢商貿服務中心工程已于2007年2月28日開工打樁，現(xiàn)已實現(xiàn)封頂，進行內外裝修，計劃11月底完成。
　　于汝民告訴記者，作為天津東疆保稅港區(qū)實現(xiàn)首期封關運作的必備條件，此次招商的物流加工區(qū)一期項目占地面積約140萬平方米，包括海關查驗場地、檢驗檢疫場地以及天津港分別與招商局國際集團公司合資建設的天津海天保稅物流公司、與新加坡豐樹產(chǎn)業(yè)私人有限公司合資建設的天津港海豐保稅物流公司。12月上旬保稅港區(qū)首期封關運作的同時，將有近11萬平方米的8座單層倉庫和13.2萬平方米的6座雙層倉庫投入使用，為國內外第三方物流企業(yè)、國際班輪公司、國際采購商、加工制造企業(yè)提供設施先進、功能齊全、優(yōu)質便捷的服務。
　　 　
　　
　　物流加工區(qū)（效果圖）　
　　政策優(yōu)勢吸引國內外投資者的眼球
　　在第五屆PECC國際貿易投資博覽會上，海豐保稅物流公司分別與天津二商集團有限公司、天津中遠物流有限公司簽定了項目合作合同，海天保稅物流公司與天津美泰實業(yè)發(fā)展有限公司、天津港保稅區(qū)普豐國際貿易有限公司簽定了項目合作意向書。4家物流企業(yè)的簽約進駐，為天津東疆保稅港區(qū)順利實現(xiàn)首期封關運作奠定了基礎。天津中遠物流有限公司總經(jīng)理楊加艷告訴記者：“中遠和天津港一直保持著很好的合作關系，現(xiàn)在有東疆保稅港區(qū)這個機遇，我們非常重視，也希望能夠在保稅物流方面開展更加廣泛的合作。我們首期的建設項目占地5000平方米，涉及進口和出口的保稅業(yè)務、國際拼箱中轉和國際采購方面的業(yè)務等，還有很多其他的合作領域也都在探討之中。”
　　
　　　
　　在第五屆PECC國際貿易投資博覽會上，4家物流企業(yè)當場簽約
　　東疆保稅港區(qū)的政策優(yōu)勢吸引了眾多國內外物流企業(yè)和投資者的眼球，在物流加工區(qū)一期項目招商推介活動中，20多家企業(yè)在認真咨詢港區(qū)發(fā)展建設和招商項目相關事宜的基礎上，表達了積極尋求與天津港合作、共同開發(fā)物流加工區(qū)后續(xù)項目的意愿。招商局國際有限公司就是其中之一，公司研究發(fā)展部的一位負責人告訴記者，與保稅區(qū)政策相比，與出口加工區(qū)、保稅物流園區(qū)等海關特殊監(jiān)管區(qū)相比，保稅港區(qū)具有明顯的政策優(yōu)勢。保稅區(qū)具有保稅倉儲和保稅加工功能，不具備港口作業(yè)功能，也不能享受出口退稅政策；出口加工區(qū)僅僅具有保稅加工功能；保稅物流園區(qū)具備保稅物流、保稅倉儲功能，可享受出口退稅政策，但不具備保稅加工功能。而天津港東疆保稅港區(qū)集中了這3個區(qū)域所有的優(yōu)惠政策，保稅港區(qū)是將保稅區(qū)、出口加工區(qū)和保稅物流園區(qū)三者的功能和港口功能集于一身，即在上述3個區(qū)域內可以開展的業(yè)務，在保稅港區(qū)內都可以進行，所以東疆保稅港區(qū)的優(yōu)惠政策是最高的。“我們接觸的一些客戶對這些政策優(yōu)勢是非常感興趣。畢竟現(xiàn)在全國只有上海洋山、天津東疆、大連大窯灣、海南洋浦4個地方有這種政策，在全國十幾個沿海城市中是很稀缺的資源”，這位負責人說。
　　物流企業(yè)落戶保稅港區(qū)享受財稅優(yōu)惠政策
　　按照規(guī)劃，東疆保稅港區(qū)將重點發(fā)展國際中轉、國際配送、國際采購、國際轉口貿易和出口加工等業(yè)務，駐區(qū)企業(yè)可享有很多優(yōu)惠政策：國外貨物入?yún)^(qū)保稅；貨物出港區(qū)進入國內銷售按貨物進口的有關規(guī)定辦理報關手續(xù)，并按貨物實際狀態(tài)征稅；國內貨物入港區(qū)視同出口，實行退稅；港區(qū)內企業(yè)之間的貨物交易不征增值稅和消費稅。
　　 　　
　　
　　物流加工區(qū)已建成的倉庫
　　據(jù)了解，為加快天津東疆保稅港區(qū)的建設，吸引更多物流企業(yè)入駐，天津市出臺政策，給予落戶東疆保稅港區(qū)的物流企業(yè)多項財稅優(yōu)惠：
　　對于新設立的大型分撥、配送、采購、包裝類物流企業(yè)及期貨交割庫，自開業(yè)年度起兩年內，由同級財政部門全額返還營業(yè)稅，后三年減半返還營業(yè)稅；自獲利年度起兩年內，由同級財政部門全額返還企業(yè)所得稅地方分享部分，后三年減半返還企業(yè)所得稅地方分享部分。
　　對于新設立的大型倉儲類物流企業(yè)，自開業(yè)年度起一年內，由同級財政部門全額返還營業(yè)稅，后兩年減半返還營業(yè)稅；自獲利年度起，由同級財政部門第一年全額返還企業(yè)所得稅地方分享部分，后兩年減半返還企業(yè)所得稅地方分享部分。
　　對于新設立的大型專業(yè)物流服務類企業(yè)，從事貨物運輸?shù)拇笮蛯�業(yè)運輸企業(yè)，其開業(yè)年度起三年內，由同級財政部門減半返還營業(yè)稅；自獲利年度起三年內，由同級財政部門減半返還企業(yè)所得稅地方分享部分。
　　對于新設立的大型專業(yè)運輸企業(yè)、大型倉儲企業(yè)發(fā)生的運輸、倉儲專用設備設施固定資產(chǎn)投資貸款利息給予20%的補貼，累計補貼金額不超過100萬元。
　　對于新設立的大型專業(yè)運輸企業(yè)專門用于營運業(yè)務的運輸設備，可采用加速折舊的方法提取折舊，并準予在所得稅前扣除。