中國物資儲運協(xié)會會長姜超峰在會上表示,國家對物流園區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)進一步趨于理性,隨著更為嚴(yán)格的土地控制政策的出臺,地方政府提高了投資倉儲業(yè)的用地門檻,提高了投資強度和進園企業(yè)的審批標(biāo)準(zhǔn);一些地方政府也調(diào)整了物流園區(qū)的規(guī)模,減少了物流用地的審批。
他認(rèn)為,國家出臺一系列嚴(yán)格的土地政策,主要目的是加大土地的取得、使用、保有成本,這就加大了倉儲企業(yè)的運營成本;新增建設(shè)用地將更難取得,這也給新設(shè)倉儲企業(yè)征地和原有倉儲企業(yè)的置換帶來困難。他預(yù)言,2007年,物流中心的專業(yè)化方向?qū)⒏鼮槊黠@。他同時提醒倉儲企業(yè),應(yīng)該樹立品牌意識,因為品牌倉儲企業(yè)未來將成為客戶的首選對象。