全英房屋抵押貸款協(xié)會(huì)(Nationwide Building Society)6月28日公布，6月英國(guó)房?jī)r(jià)較前月上升1.1%，年增率達(dá)到11.1%，創(chuàng)兩年來最高水平。

　　月度增幅較5月的上升0.5%增加不止一倍，且為12月以來最強(qiáng)，暗指英國(guó)央行在過去不到一年內(nèi)的四次升息行動(dòng)，并未對(duì)房?jī)r(jià)漲勢(shì)產(chǎn)生任何重大影響。

　　6月英國(guó)房?jī)r(jià)升至184,070英鎊，較上年同期高出18,000英鎊。 Nationwide稱，這相當(dāng)于房?jī)r(jià)每日上漲0.5英鎊。

　　Nationwide首席分析師Fionnuala Earley說，房?jī)r(jià)的強(qiáng)勁升勢(shì)，增加了英國(guó)央行下月升息至5.75%的可能性，且之后可能升至6.0%。不過Nationwide仍認(rèn)為，房屋市場(chǎng)年內(nèi)將失去動(dòng)能，因借貸成本攀升將發(fā)揮作用。并預(yù)計(jì)今年全年房?jī)r(jià)年增率為5-8%。

　　Earley稱，買房出租(buy-to-let)的投資者亦感受到利率上升的收縮效應(yīng)，這可能會(huì)減輕房?jī)r(jià)的部分上漲壓力。