國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長李鐳日前在公開場合表示，土地部門違規(guī)收費已經(jīng)成為房地產(chǎn)成本居高不下的重要原因。 
  發(fā)改委今年針對北京、石家莊、濟南、廣州、成都、西安六市的一次涉企收費檢查顯示，土地部門違規(guī)收費已高達10.97億元，遠超過去年六個城市八個部門的全部違規(guī)收費金額。李鐳直言，土地部門亂收費已經(jīng)成為目前高房價的“助推器”。發(fā)改委從今年5月啟動對六個城市土地、城建、公安（消防）、環(huán)保、交通部門的涉企收費調(diào)查。李鐳稱，在今年檢查中發(fā)現(xiàn)問題突出的為土地和城建部門。據(jù)國土資源部統(tǒng)計，土地成本包括附加在土地上的稅費約占房價構(gòu)成的20%－50%，土地部門違規(guī)收費更是大大地抬高了地價成本。各地還發(fā)現(xiàn)了一些將收費計入土地招拍價格的問題。
   目前國務(wù)院和省級政府向新增建設(shè)用地的縣、市人民政府取得的平均土地純收益中，征收新增建設(shè)用地土地有償使用費，這本身是國家針對房價趨高的一項經(jīng)濟調(diào)控手段，然而在檢查中發(fā)現(xiàn)其執(zhí)行出現(xiàn)偏差，如某市國土局將應(yīng)由市財政上繳的費用轉(zhuǎn)嫁給企業(yè)，涉及金額達7593.51萬元，并“最終轉(zhuǎn)移到房價上”。建設(shè)部門的收費也被發(fā)改委定義為“混亂”。李鐳表示，由于城建部門下屬的二級部門多，收費項目多，收費金額大，直接面向建筑企業(yè)，有些收費依附于行政審批和審查，具有一定的強制性。據(jù)統(tǒng)計，六市城建部門的違規(guī)收費金額達2.16億元，“這些違規(guī)收費給居高不下的房價推波助瀾”。