近日，有媒體報道說，隨著北京進入盛夏，各類商務活動、大型展會數量的減少已使北京高檔酒店的價格跳水不少，房價和出租率雙雙大幅下降。 
    對京城的酒店業來說，這不是一個好信號，某種程度上表明京城的酒店供給過剩已現，尤其是商務這一塊。據酒店投資服務機構仲量聯行酒店集團統計顯示，2006年北京地區有6家高檔酒店開業；2007年新開業的高檔酒店就將達到13家；而在2008年，將有18家高檔酒店開業。伴隨著高檔酒店數量的快速增長，京城的酒店客房數量、大規模展會和會議場所數量將會大幅增加，這增加了人們對奧運會后酒店業發展的擔憂。回顧歷屆奧運會舉辦城市的酒店市場，雅典、巴塞羅那和亞特蘭大都因為舉辦奧運會而使得奧運過后的兩三年內酒店業呈低迷狀態，其中巴塞羅那在奧運會后的兩年經歷了客房收益將近60%的下降，悉尼的平均客房收益是唯一能在會后第二年高于奧運年的。對于北京的酒店業來說，預計奧運會后新興的會議、展覽、入境游客的增多將接替奧運成為酒店業的主要需求來源，但需要警惕的是，這些需求很可能跟不上現在酒店供給的大幅增加。因此，奧運會后二三年內北京高檔酒店價格急劇下降的風險很大。