日本國稅廳8月1日公布的數(shù)字顯示，在截至今年1月底的12個月中，日本全國土地平均價格上漲了8.6%，上漲幅度達到15年以來最高水平，為連續(xù)第二年上漲，這也表明日本地價下跌的勢頭或已扭轉(zhuǎn)。而在2005年，日本地價漲幅為0.9%，幅度雖然不大，但卻是過去14年以來的首次上漲。帶動日本地價上漲的主要是東京、大阪和名古屋三個地區(qū)。其中東京地區(qū)的地價漲幅達到13.1%，為1992年以來第一次出現(xiàn)兩位數(shù)增長。 
  目前，東京的時尚購物區(qū)銀座平均地價上升1/3，達到每平方米2500萬日元，成為日本最貴的地區(qū)。但日本國稅廳表示，這一價格僅僅是1992年創(chuàng)下的每平方米3650萬日元的2/3。對于不斷上漲的地價，不少人已經(jīng)聯(lián)想起上世紀80年代后期的泡沫時代。他們認為，此番日本購物中心地價的快速增長并非經(jīng)濟發(fā)展需求引起，而是投機行為所致。如果日本經(jīng)濟持續(xù)擴張的話，房地產(chǎn)泡沫將會再次出現(xiàn)。但雷曼兄弟經(jīng)濟學家HIROSHI SHIRAISHI卻認為，地價上漲只是表明恢復(fù)到了“正常的經(jīng)濟狀況”，無須擔心泡沫問題，因為強勁的日本企業(yè)業(yè)績將會繼續(xù)助長商業(yè)地價的升值