國際房地產專業服務公司仲量聯行最新發布的研究報告指出，亞洲房地產市場的租金和資本價值在過去幾年間快速攀升，但現在已開始放緩發展，預計這種勢頭將至少持續一年。 
　　在寫字樓市場，越來越多的公司暫時擱置寫字樓擴張計劃，力求重訂租金并推遲先前升級辦公設施的計劃。仲量聯行亞太區研究部主管文麗菁博士表示：“此前亞太地區大多數市場的寫字樓空置率創歷史新低以及供應有限的狀況，將有助于緩解租戶需求低迷所帶來的不利影響。不過，潛在的供過于求正成為該地區部分市場的主要問題，在中國的一線城市以及印度郊區的小規模市場尤其如此。目前東京已成為首個墜入本輪波動周期中下跌區間的主要寫字樓市場，預計未來１２個月到１８個月其他城市將步其后塵。”
　　在商鋪市場，由于交易條件面臨更多困難，再加上新增供應同時涌入多個市場，預計未來市場租金不會大幅上揚。商鋪市場將繼續進行重大結構性調整。在工業地產市場，由于亞太區各國經濟發展疲軟以及能源成本偏高導致市場需求放緩，預計短期內工業地產的租金會進一步走低。但支撐工業地產市場的長期根本性驅動因素仍然存在。