即墨市沿海旅游資源豐富、市場商貿業(yè)比較發(fā)達，發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)具有良好的資源和基礎優(yōu)勢。為此，即墨市堅持把打造各具特色的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)作為農民增收和產業(yè)升級的“新引擎”，堅持加大基礎設施配套建設和大項目投資拉動并舉，著力建設了三大服務業(yè)聚集區(qū)。
    一是在東部打造旅游度假和IT服務外包聚集區(qū)。立足東部濱海資源優(yōu)勢，即墨市規(guī)劃建設了以休閑度假療養(yǎng)保健為特色的東部旅游度假區(qū)，先后投資21億元配套完善基礎設施和服務設施，累計引進了涉及總投資300多億元的25個高端旅游度假項目，已有13個項目開工建設或投入運營，投入建設資金86億元，東部的綜合服務功能、區(qū)域承載力和吸引力迅速增強。其中，由香港中旅集團投資46億元的港中旅（青島）海泉灣度假城項目，是目前國內規(guī)模最大的海洋溫泉旅游度假項目，2010年項目全部建成運營后，年可接納游客280萬人次。今年，即墨市又在鰲山沿濱海公路兩側規(guī)劃建設了以鰲山軟件園為代表的服務外包聚集區(qū)，總面積10平方公里，主要瞄準世界服務外包100強和國內新興大型外包企業(yè)招商引資，已開工建設了總投資3000萬美元的美國昌盛六英寸模擬晶圓封裝測試線項目，3-5年內建成青島市重要的服務外包及科研教育基地。東部開發(fā)建設的快速推進，極大促進了東部各鎮(zhèn)財政增收和當?shù)?0萬農民增收致富。溫泉旅游度假區(qū)自2005年實施開發(fā)建設以來，帶動溫泉鎮(zhèn)財政收入由2005年的不足1300萬元增長到2007年的6936萬元，增長433%，預計2008年全鎮(zhèn)財政收入可突破1億元。旅游大項目的建成運營，還帶來了就業(yè)空間的不斷拓展和旅游服務業(yè)的迅速興起，為當?shù)剞r民增收搭建了新平臺。目前，在溫泉投資開發(fā)的旅游項目，已直接安置當?shù)貏趧恿?700余人，帶動發(fā)展交通、餐飲、商貿經營業(yè)戶近千戶，從事旅游業(yè)服務人員3200多人，人均年增收1萬多元。
    二是在城區(qū)打造現(xiàn)代商貿和金融產業(yè)聚集區(qū)。市場商貿業(yè)是即墨市的傳統(tǒng)優(yōu)勢。近年來，即墨市通過政府搭建載體，對外招商引資、對內激活民資、多元化投入，先后投資21.8億元，建設了包括位居全國十大服裝批發(fā)市場第三位的服裝市場、江北最大的小商品城、膠東最大的副食品批發(fā)市場在內的26處專業(yè)市場，以及利群、中百佳樂家等大型超市，去年完成市場交易額524億元。其中，總投資23億元、總規(guī)劃面積130萬平方米的中國即墨服裝城，去年以來完成投資11億元，建成了服裝市場主體、客運中心、物流中心等，實現(xiàn)了服裝市場的第四次搬遷擴建，建筑面積由6.5萬平方米增加到27.1萬平方米，并引進超市、大賣場等新型流通業(yè)態(tài)，成為目前國內單體面積最大的現(xiàn)代化服裝市場，預計全年交易額將達到110億元，成為輻射山東、面向全國的服裝物流集散基地。同時，引進建設了總投資3000萬美元的臺灣寶島花園、10億元的利群商業(yè)廣場等現(xiàn)代商貿項目，打造了功能完善、輻射帶動力強的現(xiàn)代商貿區(qū)和城市時尚消費區(qū)。市場商貿業(yè)的持續(xù)繁榮，為即墨市帶來了巨大的人流、物流和資金流，帶動發(fā)展起地產品加工企業(yè)4200多家，圍繞市場從事運輸、餐飲服務等三產人員達13萬多人；吸引商業(yè)銀行等11家金融部門在即墨設立分支機構，年底前還將有招商銀行等4家金融機構落戶即墨。
    三是在西部膠濟鐵路沿線打造現(xiàn)代物流聚集區(qū)。充分發(fā)揮西部藍村、南泉區(qū)域鐵路和公路發(fā)達、占據(jù)重要貨運樞紐的交通優(yōu)勢，著力引進建設大的物流企業(yè)，打造區(qū)域性陸路物流中心。目前，已引進建設了金世紀物流、金貿易貨物流、濟青水產品物流等現(xiàn)代物流項目。其中落戶南泉鎮(zhèn)的總投資24億元的金世紀物流商貿城項目，一期已投資3.4億元，建成了擁有400多家鋼材交易企業(yè)的鋼材交易市場和兩條鐵路專用線，全部建成后將成為江北最大的鋼材交易中心和全國鋼材信息服務中心。鋼材交易市場的建成運營，今年可為南泉鎮(zhèn)新增稅收3000多萬元以上，并帶動當?shù)叵冗M制造業(yè)、零售業(yè)發(fā)展，帶動周邊餐飲、住宿、購物、娛樂等相關產業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)特色產業(yè)強鎮(zhèn)與富民增收的良性循環(huán)。總投資2億元的濟青水產品物流中心，一期已建成冷藏庫容5萬噸，全部建成后冷藏總庫容將達15萬噸，形成全省最大的水產品物流基地。