今天，深圳中心區(qū)香格里拉酒店群賢畢至，智慧碰撞，由深圳市創(chuàng)新型城市領(lǐng)導(dǎo)小組、福田區(qū)政府和綜合開發(fā)研究院(中國·深圳）聯(lián)合主辦的“深圳ＣＢＤ暨福田環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶國際研討會”在此舉行。 
　　這是一場把脈開方的會議：專家學(xué)者、智囊精英探討的是一個率先觸碰到發(fā)展“天花板”的城區(qū)，如何找到可持續(xù)科學(xué)發(fā)展的“金鑰匙”，從而為其他地區(qū)提供借鑒的樣板。 
　　這是一個未雨綢繆的戰(zhàn)略：在全球金融海嘯怒濤未減，產(chǎn)業(yè)實體受到?jīng)_擊之時，特區(qū)發(fā)展高地如何提早布局，轉(zhuǎn)型升級，從而化危為機實現(xiàn)新一輪領(lǐng)跑。 
　　“我們召開國際研討會，邀請各位領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者為深圳ＣＢＤ和福田環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展把脈，就是為了著眼未來，搶占高端，贏得主動。深圳是第一個創(chuàng)建國家創(chuàng)新型城市的試點城市，福田又是深圳的中心城區(qū)，我們必須奮力打拼，通過創(chuàng)新來贏得尊嚴，贏得主動，贏在創(chuàng)新路上。” 
　　福田區(qū)委書記、區(qū)長李平清晰的思路，折射了深圳中心城區(qū)思想解放的膽識和氣魄，彰顯了深圳中心城區(qū)發(fā)展高端的高見和遠瞻，表明了深圳中心城區(qū)科學(xué)發(fā)展的決心和思路。 
　　立高重遠 破解持續(xù)發(fā)展難題 
　　當(dāng)前，金融海嘯對全球經(jīng)濟發(fā)展造成巨大沖擊，福田面臨“兩面夾擊”。外壓：金融海嘯對產(chǎn)業(yè)造成直接影響，這對占深圳金融業(yè)增加值53．3％的福田金融業(yè)來說，其沖擊力顯而易見；內(nèi)壓：十幾年的持續(xù)高增長，使福田率先感受到土地、人口等“四個難以為繼”，并面臨固定資產(chǎn)投資下降、生產(chǎn)型企業(yè)外遷等“三個不可逆轉(zhuǎn)”。 
　　破解可持續(xù)發(fā)展的難題，擺在了福田區(qū)委區(qū)政府面前。 
　　但所謂危機，即危中有機，關(guān)鍵在于路徑選擇。深圳高擎自主創(chuàng)新大旗，推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，在全國首個提出創(chuàng)建國家創(chuàng)新型城市。而實踐也證明這條路走對了，在金融危機面前，深圳“用創(chuàng)新贏得了尊嚴”。
　　創(chuàng)新、高端，這樣的關(guān)鍵詞也深植于福田決策層頭腦中。李平站高望遠：福田未來的發(fā)展，必須發(fā)展高端，競爭上游，大力發(fā)展總部經(jīng)濟等“1＋3”高端產(chǎn)業(yè)，自造“發(fā)動機”，提升“微笑曲線”，強力推動發(fā)展模式的真轉(zhuǎn)真變。
　　“雙拐點”正是福田真轉(zhuǎn)真變的縮影：產(chǎn)業(yè)從中低端拐向中高端，人口從數(shù)量增長拐向素質(zhì)提高。對此，廣東省委書記汪洋給予充分肯定，市委、市政府也高度關(guān)注，要求福田建設(shè)產(chǎn)業(yè)高端先鋒城區(qū)。 
　　這一定位，實際上提出了“立高重遠”的目標，即要求福田率先推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，立足高標準、高水平和高起點。同時科學(xué)規(guī)劃，增強經(jīng)濟發(fā)展后勁，重視長遠發(fā)展和持續(xù)發(fā)展。
　　新使命推動新探索。相對其他區(qū)，福田有一大難以復(fù)制的優(yōu)勢，就是“一點一圈”：一點即深圳ＣＢＤ，集中了近30座高檔商務(wù)樓宇，是深港合作的橋頭堡，也是總部集聚中心；一圈，就是天安、華強北、福田保稅區(qū)等產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)，猶如一串寶石鑲嵌在ＣＢＤ周圍。 
　　撬動增長極的支點在哪兒？福田區(qū)委區(qū)政府提出了建設(shè)“環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶”的發(fā)展理念，即：以ＣＢＤ為核心，通過周邊舊工業(yè)區(qū)和城中村全面改造升級，形成環(huán)狀分布的高端產(chǎn)業(yè)集群，重點發(fā)展以總部經(jīng)濟為龍頭，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的“1＋3”產(chǎn)業(yè)架構(gòu)，成為福田新一輪經(jīng)濟的效益高地。
　　拓新改舊 騰出高端產(chǎn)業(yè)空間 
　　多年的經(jīng)濟高位運行，特別是土地空間的不足，成為困擾福田經(jīng)濟增長的“瓶頸”。而“環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶”建設(shè)，不可避免地會碰到這一“瓶頸”。 
　　按照產(chǎn)業(yè)布局的區(qū)位理論，決定區(qū)域競爭力與產(chǎn)業(yè)布局的先天條件及核心要素為區(qū)位因素，其次為區(qū)域政策因素。因此，破除發(fā)展空間“瓶頸”成功與否，關(guān)系到高端產(chǎn)生的生根開花。 
　　“堅持產(chǎn)業(yè)第一”，福田區(qū)四套班子看法一致：房地產(chǎn)只是“一錘子”買賣，要把最好的空間留給高端產(chǎn)業(yè)，以形成福田的永久“稅倉”。
　　思路決定出路：“廠房改造，產(chǎn)業(yè)置換，人口優(yōu)化”，強力推進城市更新。 
　　在當(dāng)前金融危機下，拓新改舊，換籠育鳥，筑巢引鳳，就是保增長、求創(chuàng)新、促轉(zhuǎn)型的有效解法，即拓展新的發(fā)展空間，改造能耗高、產(chǎn)出率低的舊工業(yè)區(qū)和城中村，提高土地利用效率，騰出空間發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)。
　　縱觀“環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶”上的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，成熟與潛力并存。比如，華強北集聚區(qū)是中國乃至亞洲最大的電子產(chǎn)品、元器件和技術(shù)集散地；天安－泰然集聚區(qū)是“國家級民營科技園”；而突出手機研發(fā)的上沙、突出深港合作的金地集聚區(qū)、突出科技創(chuàng)新和孵化的福田科技廣場則處于成長期。 
　　因此，福田區(qū)在推進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展上，強調(diào)“四舊”改造并非全部推倒重建，或進行環(huán)境綜合整治，或片區(qū)拆除重建，重點在于有序推進。像上沙舊工業(yè)區(qū)經(jīng)改造，引入中國南方手機檢測中心，從而吸引80余家大型手機企業(yè)總部及相關(guān)高端服務(wù)企業(yè)遷入，與泰然－天安形成完整的手機研發(fā)、檢測、銷售產(chǎn)業(yè)鏈條，有力推動了深圳“手機之都”建設(shè)。據(jù)悉，今年，福田區(qū)已上報賽格日立等四個舊工業(yè)區(qū)進行規(guī)劃改造并獲批準。 
　　增核扶鏈 推進創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群 
　　一個區(qū)域的實力不在于它有多少資源，而在于它能整合多少資源，能在多大范圍內(nèi)配置資源。香港、新加坡、東京、紐約等城市，土地面積并不大，但它們之所以能夠吸附全球資源，創(chuàng)造巨大的產(chǎn)值，就在于“增核扶鏈”。 
　　經(jīng)濟專家指出，增核扶鏈，就是立足高端、高輻射和高滲透，建設(shè)具有核心技術(shù)和品牌的發(fā)展戰(zhàn)略，增加發(fā)展極核，扶持配套產(chǎn)業(yè)鏈，推動集群發(fā)展，就能贏取廣闊的“虛擬發(fā)展空間”。 
　　福田區(qū)手握“一點一圈”的資源，如何串成一條高端價值競爭鏈？
　　注重垂直整合：強化ＣＢＤ輻射功能，環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶與之相互配套、相互呼應(yīng)，充分發(fā)揮其在產(chǎn)業(yè)鏈上的高端帶動作用，使中心區(qū)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)與深圳及周邊的高增長、高效益、高關(guān)聯(lián)度的大格局緊密相連。 
　　突出差異配套：強化一流規(guī)劃設(shè)計，各功能片區(qū)都各有特色、各有主題，其間形成具有較強關(guān)聯(lián)性、耦合性的高端產(chǎn)業(yè)鏈條，在鏈條作用下，再形成若干個產(chǎn)業(yè)集群，共存共榮，相得益彰。 
　　從前期嘗試看，增核扶鏈的思路使“環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶”建設(shè)從紙上躍然成為現(xiàn)實。如“華強北中國電子市場價格指數(shù)”的發(fā)布，鞏固了華強北的龍頭地位，增強了福田在高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)上的話語權(quán)，今年上半年就吸引了4家世界500強和電子采購商和ＩＣＣ機構(gòu)（國際電子元器件采購中心）進駐。 
　　顯然，“環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶”戰(zhàn)略構(gòu)想，也放大了深圳在區(qū)域競爭中的城市功能和輻射力，這一點得到了市委、市政府的肯定。 
　　據(jù)悉，《深圳國家創(chuàng)新型城市總體規(guī)劃（2008—2015）》已明確提出：加快中心城區(qū)建設(shè)，促進“環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶”的形成。實施高端服務(wù)業(yè)資助計劃，建設(shè)創(chuàng)新金融、現(xiàn)代物流、專門專業(yè)、網(wǎng)絡(luò)信息、服務(wù)外包、創(chuàng)意設(shè)計等高端服務(wù)業(yè)示范項目。 
　　著眼未來 主動構(gòu)筑效益高地 
　　金融危機的沖擊，使以叫板世界先進城市中心城區(qū)為己任的福田決策者們更加堅定了一點：在保經(jīng)濟增長，留住現(xiàn)有企業(yè)的同時，必須及早部署，求產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，促經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，搶占制高點，建立永久稅源基地。 
　　新加坡就是一個榜樣。政府將勞動密集、增值低微的制造企業(yè)不斷有序遷出，留下其總部和研發(fā)部門，通過抓好品牌建設(shè)、完善扶持機制、做好基地規(guī)劃，實現(xiàn)總部經(jīng)濟集群化發(fā)展。目前，有6000多家跨國公司的區(qū)域總部設(shè)在新加坡，使得該國經(jīng)濟發(fā)展保持高度連續(xù)性。 
　　回頭來看，福田“環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶”不乏異曲同工，產(chǎn)業(yè)帶上聚集了人才、資金和信息等高端生產(chǎn)要素，正成為拉動福田新一輪經(jīng)濟增長的核心動力：今年上半年，15個集聚區(qū)中實現(xiàn)增加值20億元以上的就有6個，其中華強北集聚區(qū)最高，實現(xiàn)增加值93．04億元。 
　　根據(jù)初步規(guī)劃，福田將著重發(fā)展8大產(chǎn)業(yè)片區(qū)：車公廟片區(qū)改造成科技、生態(tài)與創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)；福強南片區(qū)重點建設(shè)深港合作創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園和工藝品文化廣場；福田保稅區(qū)打造成高科技工業(yè)與現(xiàn)代物流園區(qū)；上步片區(qū)打造以電子專業(yè)市場為龍頭，相關(guān)業(yè)態(tài)共生共榮，輻射海內(nèi)外的高端信息服務(wù)業(yè)基地；科技廣場片區(qū)打造成創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園和科技之芯、總部基地；八卦嶺片區(qū)規(guī)劃為現(xiàn)代都市型產(chǎn)業(yè)園；彩田北片區(qū)重點發(fā)展創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)總部基地和機器人產(chǎn)業(yè)園；梅林片區(qū)發(fā)展成為航空航天產(chǎn)業(yè)園和科技創(chuàng)意園。 
　　可以設(shè)想，未來福田區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局將依托ＣＢＤ的商務(wù)辦公、金融及會展業(yè)形成全市高端服務(wù)業(yè)核心區(qū)，在其周邊以集群化的產(chǎn)業(yè)片區(qū)為節(jié)點，以北環(huán)大道、香蜜湖路、濱河快速干道為環(huán)線，將各具特色的產(chǎn)業(yè)區(qū)串聯(lián)成帶，形成南聯(lián)香港、北拓珠三角的“圈層式”產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)，為現(xiàn)代化中心城區(qū)建設(shè)奠定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 
　　如果說深圳ＣＢＤ這個“點”是“動力之芯”，那么環(huán)ＣＢＤ高端產(chǎn)業(yè)帶這個“圈”就是“創(chuàng)新極圈”，這是深圳中心城區(qū)增強后勁贏得主動的戰(zhàn)略舉措，也是深圳中心城區(qū)著眼未來行棋高端的天元手筋。