擴張的另一種手法
2008-12-21 13:08:00 來源:物流天下 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
據記者了解,茂業國際現在國內的9座城市擁有18家百貨店,地產項目也圍繞百貨的布局相應的分布在各個城市。
擴張的另一種手法
事實上,早在四年前,在茂業首次進軍內地,在重慶開設西南地區單體經營面積最大的百貨商場——茂業百貨江北店時就已吹響了茂業全國布局的號角。
而在今年頻頻出手,加速整合,一是因為在擴張的成本上少了很多,二是,今年5月在香港成功IPO所獲25億港元也讓茂業國際有了擴張的資金后盾。
除了通過公開市場的拿地、并購等手段,在二級市場通過頻頻舉牌買進深國商、渤海物流、商業城股份也成為茂業國際加速擴張的新手段。
一位投行人士告訴記者:“茂業國際舉牌的三家公司都處于微利或虧損狀態,但都是從事商業批發零售業務、年營業額過億的大型企業或企業集團。”
有人說,茂業國際是看重了三家公司旗下的商業資產,尤其是深國商旗下深圳融發投資有限公司已發展成為國家二級綜合房地產開發公司,在龍崗,羅湖,福田均有不少甲級商業寫字樓物業。
“事實上,茂業不是沖著這些去的,渤海物流和商業城現在的經營效率是奇差的,他真正在乎的是他們背后那些相對成熟的零售業務。”知情人士直言。
據接近渤海物流高層某位人士講:“渤海物流一會兒做電子、一會兒做物流,主營業務不突出,但零售方面還是可以維持的,旗下有多家大型購物商場。”
這位投行人士對于茂業國際的這種二級市場的做法還是頗為看好,他認為勝出的可能性較大:“明年經濟可能繼續維持弱市,如果自身的經營能力不夠,上市公司維持將會很難。尤其是深國商現在的狀況,股東層面否決了貸款,項目經營不下去了,管理層還能做什么?茂業繼續舉牌的機會就來了。”