當前經濟形勢分析與發展趨勢展望
2008-12-22 13:36:00 來源：現代物流報 編輯：56885 關注度：摘要：... ...
□國務院發展研究中心產業經濟研究室主任 楊建龍
目前支撐中國周期中長期增長的是住行消費。汽車行業因為環保，因為能源，因為中國的交通結構而遭受各種批評，但是這些因素大多是觀念性的因素，可能會讓汽車工業改變增長方式，也可能改變老百姓的用車習慣，但不會阻礙汽車行業持續前進的步伐。
而房地產行業，美國次貸危機之后房價出現了大幅下跌，日本在日元升值和地產泡沫破滅之后房價也快速回落。由于經濟發展階段不同，我國的房價也不能以美國、日本的經驗類比。美國、日本當時發生問題都已經走過了住行消費時段，而中國正處在住行消費增長階段，有了這些基本的判斷，我們對未來中國經濟增長是抱有信心的。
從產業升級來看，因為中國經濟的高速增長，人民幣的幣值也應隨之上升，勞動密集型產業競爭力轉移淘汰，這是必然的過程。與此伴隨的將是制造業依靠自主創新和國際競爭力得來的一種新的產業結構和一種新的發展。
現在對投資和進出口做簡單的分析。現在出口回落帶來的壓力是顯而易見的，相當多的制造業企業，產出中已經有30%多依賴出口，這種依存度就使得國外經濟對中國經濟的沖擊大于以往。
從長期來看，支撐出口長期持續增長的根本力量在于全球產業轉移和國內產業轉移。在過去的6年，中國工業規模增長的同時，技術水平和生產力在同樣提升，事實證明過去中國的增長包含著全面的創新，這種力量不會因為短期的周期調整就會失去。當然2009年出口最大的壓力在于世界經濟的增速回落，我們也能看到出口退稅政策的調節，人民幣升值的態勢有所放慢。綜合這些因素，我們看到2009年出口回落是確定無疑的，但是出口不會出現大幅回落，預計2009年第一季度出口可能會反彈，2009年保持順差3000億美元完全有希望。
中國從2000年進入住行消費時代以后，住行消費增長是整個經濟增長的龍頭，房地產行業被認為壓力最大而且判斷未來走勢不確定因素最多的。從近幾年北京房地產市場上的銷量和價格來看，在2002~2005年整個北京市場是價漲量增，處在一個相對平穩的態勢中。而2005~2007年北京地產市場明顯回落，與2005年相比2007年北京地產銷量減少了40%。就是因為價格高漲，購買力達不到這個水平，使得一些不具備購買力的消費群體退出購買舞臺。2008年，北京的地產價格略有回落但是不明顯，而銷量回落得很快。而這兩者的差距就是我們一直想了解的投機需求，也是我們想了解的泡沫性的東西。
今天房地產市場缺資金嗎？缺土地嗎？我們缺購買力嗎？我們都不缺，缺的是信心。如果地產市場好了，我們的鋼鐵需求能不好嗎？我們的有色行業能不高速增長嗎？包括工程機械，從地產到中游期間有6個月的滯后期，于是就推到了2010年的上半年，整個經濟注定回升，就會給我們帶來新的希望。 （節選）
