近日，沃爾瑪全資子公司蓋世理宣布，其在天津物流園5萬平方米的二期工程將于近期破土動工，將提供6000~76000平方米、量身定制的國際甲級標準倉儲空間。二期工程的第一單元預(yù)計于今年三季度建成，整個二期工程則將在明年上半年完工。 　　至此，蓋世理開啟了開拓中國倉儲物流市場的第一步，也與在中國市場運作了很久的美國普洛斯開始了正面競爭。
　　據(jù)了解，天津物流園面積為4.2萬平方米的一期工程已于去年9月完工，主要為其母公司沃爾瑪服務(wù)。而這次建設(shè)二期項目的客戶不再是沃爾瑪，而是把目光瞄準了其他客戶。
　　據(jù)蓋世理公司有關(guān)負責(zé)人介紹，目前已經(jīng)有零售商、汽車制造商、從事高科技開發(fā)的終端商以及第三方物流提供商表達了對天津物流園二期項目的興趣。二期項目的開工，不僅意味著客戶范圍上的拓展，也標志著蓋世理在華北的項目已經(jīng)進入全面建設(shè)階段。
　　作為剛進入中國市場不久的國際倉儲開發(fā)商，蓋世理目前主要在中國的長三角和環(huán)渤海兩大經(jīng)濟圈有四個物流倉儲項目正在開發(fā)中。這些項目分別位于昆山、南京、嘉興和天津，公司計劃在今年交付10萬多平方米的可持續(xù)配送空間，并在上海、廣州、成都、北京等地開發(fā)新項目，從而將版圖延伸到珠三角與中西部地區(qū)，同時進一步鞏固華北市場。
　　蓋世理總部位于英國，是歐洲領(lǐng)先的可持續(xù)配送空間開發(fā)商，主要為跨國公司、第三方物流服務(wù)提供商、制造商以及外包物流服務(wù)或租賃倉儲服務(wù)的零售商提供低成本、環(huán)保型與零風(fēng)險的倉儲租賃服務(wù)，這種運作模式與美國著名的物流地產(chǎn)開發(fā)商普洛斯如出一轍。在過去的19年里，蓋世理已為包括TNT、殼牌、EXEL及寶潔等大企業(yè)開發(fā)了超過500萬平方米的高質(zhì)量物流空間。
　　在成功布局全球成熟市場后，蓋世理開始把觸角伸向極具潛力的發(fā)展中國家。而進軍中國市場是蓋世理打入BRIC經(jīng)濟體 (“金磚四國”，為巴西、俄羅斯、印度和中國)宏偉計劃的重要組成部分。
　　在中國市場，蓋世理最大的對手莫過于普洛斯。與普洛斯相比，蓋世理的一個優(yōu)勢就是擁有沃爾瑪這一大客戶。沃爾瑪在中國的業(yè)務(wù)拓展，無疑將有助于蓋世理在中國倉儲業(yè)務(wù)的增長。
　　不過，舒諾德告訴記者，在全球范圍內(nèi)，沃爾瑪?shù)臉I(yè)務(wù)只占公司業(yè)務(wù)20%的比例，“沃爾瑪在中國給我們業(yè)務(wù)上很大幫助，但我們也可以與各方面的客戶合作。”
　　而對于如何吸引其他跨國公司和國內(nèi)企業(yè)，舒諾德告訴記者，蓋世理提供的是 “可持續(xù)”配送空間，主要是指其倉儲注重環(huán)保和太陽能設(shè)施，包括開發(fā)嚴格的環(huán)境管理系統(tǒng)，在所有項目中應(yīng)用高效環(huán)保材料和技術(shù)等。另外，公司也會為客戶提供 “具有競爭力的價格”。