龍港區委區政府提出的“港口興區，工業強區，三產富區”的方針，加快了流通體制改革和流通領域的結構調整，全區商品流通業得到快速發展。隨著新客運站的搬遷，以玉皇商城為中心的新的商業帶日益繁榮，圍繞客運站周邊，大大小小的物流中心、配貨站如雨后春筍般滋長。良好的區位優勢、雄厚的資源配置、便利的運輸條件這一切都為新興的物流服務業發展創造了很好的環境，加之區委區政府及上級商業部門的高度重視，我們力爭要在五年內全力打造一個以玉皇商城為中心的物流服務業集散地。 
    一、玉皇商城發展現狀 
    我區有以玉皇商城為代表的大型批發市場及農貿市場十二個。玉皇商城自二○○一年營業以來，經過七年的發展，現已成為遼西地區具有代表性的品牌專業市場，極具市場活力，輻射性強，商貿區內商業網點相當密集，營業面積30萬平方米，有從業人員7000多人。日客流量3萬人以上，年度營業額達到13億元，國稅、地稅及工商管理費收取額達1600萬元，拓展潛力巨大。 
    目前，商城發展已步入正軌。小商品城，建筑面積6.5萬平方米，主要劃分為六個區（鞋區，辦公用品區，小百貨區，日雜區，童裝成人裝區，床上用品區），開業率達95%，經營種類繁多，以鞋類，辦公用品，日雜百貨類商品，服裝，床上用品為主，全城的日營業額達80萬左右；裝飾城，建筑面積3.5萬平方米，分三層九個經營區，現有商戶400家，主要以經營裝飾材料、油漆、五金電器、潔具、家具、窗簾、燈具、等各種裝飾材料；汽配城于2002年3月開業以來，現已有經營戶四十五戶，主要以經營各種汽車、摩托車及配件的銷售和維修、名牌家具，物流服務等綜合發展的子城；還有集餐飲、娛樂等項目為一體的特色城現已具一定的規模；此外，建筑面積10萬平方米的富都家居裝飾廣場已于2008年4月30日隆重開業，富都家居裝飾廣場是一家集品牌展示和銷售于一體，超市、餐飲、裝飾設計中心及家居體驗店等多種業態互動共生的大型家居裝飾廣場，它的建成為玉皇商貿區注入了新鮮的活力。 
    幾年發展下來，玉皇商城初步形成了一個以區域性大型批發交易市場為龍頭，門類比較齊全，大中小相配套的地區市場體系。其主要特點為： 
    1、市場發展迅猛。 用七年時間形成了集批發、零售為一體的大型商品集散地，成為關外第一大批發市場。 
    2、市場結構日趨合理。市場內部銷售區域劃分明確，商品種類齊全，真正讓顧客感到在玉皇商城購物 “只有您想不到的，沒有買不到的。” 
    3、市場成為個體私營經濟發展的重要載體。商品市場吸引了大量的個體經營者進城交易，為個體私營經營者提供了良好的發展空間和機遇，有力地促進了個私經濟的發展。 
    4、市場監管與服務功能日趨完善。商城管委會，物業公司，制訂實施了一系列加快商城管理的法規條例，充分行使其管理規范的職能。與此同時，市場本身不斷健全與完善服務功能，努力提高服務質量，從硬件和軟件兩個方面為商戶營造了安全、方便、良好的經營條件，促進商城的興旺、穩定和發展。 
    二、以玉皇商城為載體的新興物流業發展。 
    隨著物流熱的逐漸升溫，我市的物流配送日益得到重視和發展。近年來，玉皇商城的繁榮發展帶動了其周邊的物流配送業，物流基礎設施逐步改善，整體物流技術水平也開始得到提高。 
    我區現有十六家小型物流企業及近二十家配貨站，主要集中在玉皇商城周邊地區，區內物流企業目前的物流形式主要以第三方物流為主，專業物流企業數量少，業務狀態突出表現為到貨業務量大，輻射范圍廣，主要以東北、華中、華東、華北為主含蓋全國，而發貨業務量相對較小，還沒有形成真正意義上的物流中心，但隨著我區港口建設，有色金屬與船舶產業園區的再度振興，北港工業區的跨越式發展足以支撐龍港區成為葫蘆島市的現代物流中心，圍繞玉皇商城為中心打造一個現代的物流服務業集散地。 
    三、展望我區現代物流服務業的發展前景。 
    1、針對我區商貿流通業發展迅速的現狀，建議政府可考慮出臺一個鼓勵物流產業發展的綱領性文件，明確我區物流產業發展的方向和主要的政策措施，引導和促進全區物流產業的健康發展。隨著區域經濟的快速發展，物流服務業作為我區商貿流通產業中一個新興的現代產業，在不久的將來會在全區范圍內迅速發展。 
    2、在物流企業不斷涌現并快速發展的同時，多樣化的物流服務形式也應有一定程度的發展。一方面圍繞貨運代理、商業配送、多式聯運、社會化儲運服務、流通加工等物流職能和環節的專業化物流服務業。另一方面是系統化物流服務業或全程物流服務業，即由物流企業為生產、流通企業提供從物流方案設計到全程流程的組織與實施的物流服務。 
    3、采取積極的措施促進物流信息系統的發展，加快物流標準化的進程。一方面重視物流信息系統的建設和發展，為物流產業發展提供必要的物流信息平臺。另一方面針對當前物流標準化進程中存在的問題和國際物流標準化的發展方向，我們應高度重視物流標準化工作。 
    4、發展現代物流服務業不僅單純的考慮從生產者到消費者的貨物配送問題，而且還考慮從供應商到生產者對原材料的采購，以及生產者本身在產品制造過程中的運輸、保管和信息等各個方面，全面地、綜合性地提高經濟效益和效率，真正做大做強現代物流服務業，使我區的物流服務業朝著健康、有續、規范的方向發展。