項(xiàng)目名稱： 張家口通泰物流園區(qū)項(xiàng)目 
所屬行業(yè)： 基礎(chǔ)設(shè)施 
項(xiàng)目實(shí)施國家： 中國 
項(xiàng)目實(shí)施省份、地區(qū)： 河北 張家口 
投資總額： 39283 
合作方式： 獨(dú)資,合資 

項(xiàng)目簡介： 
通泰物流園區(qū)位于張家口市西山產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（萬全城郊），占地81萬平方米，估算投資為3.9億元，是國內(nèi)最大的綜合物流園區(qū)之一。全期規(guī)劃物流倉儲區(qū)17萬平方米，商貿(mào)流通區(qū)11萬平方米，生產(chǎn)企業(yè)區(qū)17萬平方米，配載交易區(qū)12萬平方米，公鐵聯(lián)運(yùn)區(qū)12萬平方米，商務(wù)辦公及其它配套服務(wù)區(qū)12萬平方米。并建設(shè)與之相配套的信息、消防、供水、供暖、供電、排水等設(shè)施。項(xiàng)目實(shí)行整體規(guī)劃，分兩期建設(shè)：一期首先安排貨運(yùn)配載區(qū)、物流倉儲區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、商貿(mào)流通區(qū)及公共物流信息平臺等與主體業(yè)務(wù)的建筑物和構(gòu)筑的建設(shè)，盡快形成營運(yùn)能力：二期主要安排公鐵聯(lián)運(yùn)區(qū)的建設(shè)工程。項(xiàng)目特點(diǎn)市場：通泰物流園區(qū)臨近首都北京，是東北亞經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要物流節(jié)點(diǎn)。隨著山西、內(nèi)蒙等地區(qū)能源和重化工基地的發(fā)展和國際國內(nèi)市場交易的擴(kuò)大，它將逐漸成為連接華北、西北、東北、京津等商貿(mào)物流市場以及對蒙古、俄羅斯貿(mào)易的重要陸路口岸之一。交通：張家口東屏北京、天津、西扼塞外，連接“煤都”山西大同、是歷史上中俄、中蒙貿(mào)易重要的通道和物資集散的，是溝通中原與北疆，連接?xùn)|部“京津經(jīng)濟(jì)區(qū)”和“環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)區(qū)”與中西部資源產(chǎn)區(qū)的重要樞紐，也是交通部2007年4月頒布規(guī)劃的全國179個交通運(yùn)輸樞紐城市之一。另外，張家口市境內(nèi)有京包、大秦、豐沙、沙蔚、張桑鐵路和110、109、112、207等國道貫通；目前已建成的丹拉、張石、張承、京化、京張、宣大幾條互通的高速公路已經(jīng)形成一個高速公路環(huán)島。
資源：張家口市礦產(chǎn)資源豐富，黃金、煤炭、鉛、鋅、磷等10多種礦產(chǎn)儲量居全省首位。煤炭儲量十分可觀，總儲量達(dá)27億噸。此外，張家口地?zé)豳Y源、風(fēng)力資源豐富，具有較高的開發(fā)價(jià)值。張家口市還是北方正在發(fā)展的糧食、蔬菜、果品、畜牧四大基地，并被列為外貿(mào)商品生產(chǎn)基地。政策：根據(jù)河北省發(fā)改委公布的消息，河北省將在2006年至2010年間構(gòu)建“物流樞紐城市-物流園區(qū)-專業(yè)物流（配送）項(xiàng)目”等多層次、廣覆蓋的現(xiàn)代物流布局體系，重點(diǎn)建設(shè)五大物流樞紐城市。因此，通泰物流園區(qū)將成為張家口市重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目，并且它的建設(shè)得到了市委市政府的大力支持，建成后為國內(nèi)最大的物流園區(qū)之一。 
市場經(jīng)濟(jì)效益分析： 本項(xiàng)目稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為9.8%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為31405萬元，效益費(fèi)用比1.71，投資回收期為9.5年（不含建設(shè)期），敏感性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析表明，本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可行，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，經(jīng)濟(jì)和社會效益顯著。 
項(xiàng)目進(jìn)展情況： 建設(shè)用地征用，土地平整已經(jīng)完成，項(xiàng)目備案材料已上報(bào)省發(fā)改委。 

招商機(jī)構(gòu)信息： 
招商機(jī)構(gòu)： 張家口通泰物流園區(qū)管理有限公司 
招商機(jī)構(gòu)概況： 張家口通泰物流園區(qū)管理有限公司成立于2008年1月8日，由張家口通泰高速公路集團(tuán)有限公司，張家口運(yùn)輸集團(tuán)有限公司等四家單位共同出資組件的張家口通泰物流園區(qū)管理有限公司，主要從事國際貨運(yùn)代理、報(bào)關(guān)報(bào)檢、運(yùn)輸、倉儲配送、包裝、裝卸、流通加工、信息咨詢及貨運(yùn)代理、運(yùn)輸方式及路線設(shè)計(jì)、工業(yè)地產(chǎn)及園區(qū)的開發(fā)經(jīng)營、餐飲住宿、物業(yè)管理、汽車維修、保險(xiǎn)代理、會展服務(wù)以及其他物流類增值服務(wù)。 
招商機(jī)構(gòu)企業(yè)通信地址： 張家口市橋西區(qū)建設(shè)西街8號（張家口通泰物流園區(qū)管理有限公司） 
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