今年全國(guó)各地“地王”紛紛涌現(xiàn)，這與樓市回暖、信貸環(huán)境寬松密切相關(guān)，但地方政府土地供給不足也難脫關(guān)系。26日從中原地產(chǎn)研究中心獲悉，截至9月底，全國(guó)多數(shù)大城市僅完成全年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的不到50%。截至今年9月，北京市通過(guò)招拍掛方式完成住宅用地供應(yīng)469公頃，與全年1100公頃的供地計(jì)劃相比，僅完成43%。同期上海完成住宅用地供應(yīng)523公頃，占全年供應(yīng)計(jì)劃的60%；而廣州、深圳的住宅用地供應(yīng)均不足200公頃，僅分別完成全年計(jì)劃的35%和23%。二線城市表現(xiàn)各異。數(shù)據(jù)顯示，重慶、南京、長(zhǎng)春的住宅用地供應(yīng)分別完成全年計(jì)劃的50%、32%、19%；武漢則完成全年指標(biāo)322公頃的99%，幾乎提前完成任務(wù)。同時(shí)，今年1－9月，天津完成住宅用地供應(yīng)1761公頃，與970公頃的全年計(jì)劃相比，超出82%。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭向表示，即使到年底，很多城市也完不成全年供地計(jì)劃。他表示，隨著土地資源越來(lái)越稀缺，不少城市面臨著“想增加供應(yīng)，卻找不到土地”的現(xiàn)象，建設(shè)用地供應(yīng)不足已是常態(tài)。他表示，一些城市已經(jīng)透支了未來(lái)幾年的建設(shè)用地供應(yīng)指標(biāo)，只能通過(guò)征地的方式提供新增供應(yīng)。相比之下，二線城市的土地資源較為寬裕。在尚未完成供地計(jì)劃的情況下，第四季度會(huì)不會(huì)出現(xiàn)供地高峰？楊紅旭認(rèn)為很有可能。他表示，盡管二季度已經(jīng)迎來(lái)一輪供地高峰，但總體而言，目前的土地市場(chǎng)仍處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。