日前，總投資 17億元的煙臺新天地都市廣場奠基儀式在萊山區迎春大街隆重舉行。該項目集購物中心、商業步行街、商務酒店、商務辦公、主題公園和公寓為一體，是目前進駐迎春大街中央商務區投資最多、建筑面積最大、 業態最全的項目，建成后將成為煙臺城市中心組團又一地標性建筑。萊山區不斷加強載體建設，引進多種高端服務業態項目，現代服務業呈現出快速膨脹發展態勢，今年 1-9月份，全區服務業完成增加值 40億元，同比增長18.5% ，實現地方稅收 3.5 億元，現代服務業已成為引領萊山區經濟發展的新引擎。 
　　按照“七個加快，七個打造”的服務業發展總體思路，萊山區致力于現代服務業發展質的飛躍，在鞏固提升傳統服務業的同時，把目光瞄準了高端服務業，著力在商貿流通、旅游會展、金融保險、現代物流、科技信息、文化體育、社會服務等方面實現突破。有關數據顯示，今年前三季度，該區商貿服務業增加值同比增長 21% 。其中軟件和服務外包產業銷售收入同比增長20% ，金融保險業增加值同比增長35% 。以迎春大街煙臺東部中央商務區為代表的現代服務業聚集區快速崛起，構筑起萊山服務業加快發展的生動局面。
　　萊山服務業高速增長，背后強大的“推手”是一大批服務業大項目的快速上馬。繼去年 7月煙臺市單體規模最大的購物中心佳世客投入運營后，總投資85億元的萬象城正在按計劃建設；總投資 2.3億元的銀座商場項目主體已封頂，預計年底營業；投資2億元的英國樂購超市已經開工。截至目前，漁人碼頭、萬象城、煙臺五彩文化廣場項目、新天地都市廣場項目、國際信息產業園項目、海爾財富文化主題公園等6 個過15 億元項目先后落戶，萊山區現代服務業正在邁向高端。
　　項目引進來，推進是關鍵。為此，萊山區深入開展“項目推進年”活動，將總投資 3000 萬元以上的重點項目納入區級調度，并篩選了 29 個項目由區級領導分包，各項目分包領導和責任單位采取一事一議、現場辦公等辦法，集中研究解決問題，加快項目推進進度。他們還研究制定了加快服務業發展的意見，對金融保險、大型商貿、星級酒店、樓宇經濟等四大類現代服務業項目給予政策扶持，三年內四大行業可享受不同程度的補助。 同時，本著“ 已開工項目盡快建成” 、“ 已建成項目搞好運營”、“已落地項目抓緊開工”的思路，高質量、高標準、高效率推進重點商貿項目建設，實現項目早開工建設、快建成運營。一系列扎扎實實的措施，推動著一個個項目穩步推進，也帶動了萊山區現代服務業的上檔升級。
　　在發展高端服務業的同時，萊山區充分發揮商貿服務業對全區服務業的龍頭引領作用，圍繞做大規模、做出特色、做強品牌，推動現代服務業全面發展。旅游業正在著力打造省級旅游度假區，開發建設濱海黃金旅游線，總長229公里的南部山區旅游通道已經完工。迎春大街金融商務區呼之欲出，已聚集各類金融保險機構 16 家。 IT 軟件和服務外包業方面，國際信息產業園和 RDC 項目業已啟動建設。物流業方面，東方海洋物流中心已建成，國際物流園正在推進，項目倉儲物流面積 60萬平方米。服務業項目的迅速聚集使萊山形成商貿、餐飲、旅游、娛樂等多種現代業態并存的商貿服務體系。
　　與此同時，萊山區全力推進服務業強區戰略，進一步膨脹服務業總量，提高三產服務業在全區經濟結構中的比重。預計到2010 年，服務業增加值比重占 GDP 比重達50% 以上，三次產業比例力爭調整為 1：49：50 ，基本形成服務主導型經濟模式。