不久前，珠海市香洲區在香港和澳門分別舉辦“珠海香洲———產業發展新領地”服務業專題招商會。那天，香洲的招商人員被港澳商人團團圍住，爭相咨詢具體事項。招商人員現場向客商派發了投資合作考察意向問卷，招商會結束時收回問卷100多份，不少投資意向指向資訊科技、旅游文化、會展、酒店、倉儲物流、金融服務等第三產業。 
　　香洲區委書記尤鎮城說：“香洲區要建成核心城市的核心區，必須加快‘兩個戰略性轉變’，即加快實現從生產型經濟向服務型經濟的戰略性轉變；從主體城區向核心城區的戰略性轉變。提升‘三大功能’，即全市政治中心功能、文化中心功能、商貿中心功能。打造‘香洲服務’品牌，推動香洲新一輪大發展。”
　　深入學習實踐科學發展觀
　　青山綠水是底線，危及生態一票否決
　　探索科學發展，香洲區積累了20多年的經驗和成果，這種積累使得香洲有了破解科學發展難題的強大能力。自香洲建區，歷屆區委、區政府都始終秉持可續發展理念，避免走傳統工業化的老路，不拼土地、不拼資源、不拼總量，堅持發展經濟與保護環境雙贏，堅持產業與民生共進，在經濟發展的同時，仍然保持著全年365天空氣質量100％的優良，全區的“煙塵控制區”覆蓋率也始終保持100％，人口不斷增加，但人均綠地面積一直保持10平方米以上。尤鎮城說：“保持青山綠水是一條不可突破的底線，只要危及生態環境，不管能拉動多少ＧＤＰ，能帶來多少利潤、稅收和就業崗位，再大的項目也是‘一票否決’。”
　　國家級生態示范區、全國科技進步先進城區、全國科普示范城區、全國社區建設示范區、全國計生優質先進區、全國殘疾人康復示范區、全國民政工作先進區、廣東省教育強區、廣東省產業集群升級示范區……在香洲區一串串耀眼的光環中，可以窺見香洲20多年的發展路徑。
　　隨著城市的擴展，香洲區也面臨土地資源緊缺，成本上揚等發展瓶頸。于是，香洲區把它的“準星”瞄中了一個高位目標———優化產業結構，大力發展高新技術、現代服務業和總部經濟。盡管這個目標難以擊中，但可保香洲的可持續發展。
　　香洲轉型核心區，經濟帶規劃細而精
　　珠海市委、市政府已為香洲區轉型為城市核心區規劃了一條經濟帶：情侶路集高端服務、高尚居住、高雅文化、休閑于一體的綠色走廊，金色海灣，由北向南：
　　唐家灣區域，一個科教新城，這里是大學和高新區集中地。
　　野貍島區域，主題是文化、休閑、旅游。珠海歌劇院、博物館、美術館等一批文化設施的建設正在籌劃中。
　　拱前吉區域，是珠海商貿黃金三角地，有全國最大的水路口岸和全國第二大陸路口岸，打的是口岸牌，發展口岸經濟。利用口岸資源發展金融業、物流業、信息服務業、會展業、旅游業、現代商貿業，由傳統服務業向高端服務業提升。
　　灣仔區域，珠海未來的交通樞紐，港珠澳大橋珠海出口接駁區、廣珠城際輕軌延長線、太澳高速在此匯結，南面是未來的橫琴新城，西面是正在規劃建設的西部中心城區。因此，灣仔將是珠海未來的中央商務區。
　　珠海市委書記甘霖說：“珠海東部就是要精雕細刻，精耕細作，精益求精。”
　　第三產業增速快，總部經濟“吃草擠奶”
　　去年10月8日，香洲區歷史悠久的兩個工業區———洪灣、前山工業區悄然完成了身份轉換，商貿物流中心的牌子替代了工業園區的牌子。事實上，工業園區正逐步從香洲隱退。
　　原位于前山的珠海裕新織染廠是一家年產值8億元的外資企業，但也是一家“污染大戶”。香洲區引導該企業向園區集約，在原廠址上引入民營企業5億元建成“世邦國際裝飾材料城”，500多家國內外各類品牌經營商進駐，在前山形成40萬平方米的建材、家居集散中心，年銷售額超過40億。
　　洪灣原本處于珠海西郊，是個偏僻角落。近年因太澳高速、粵西沿海高速、江珠高速連接上國家高速公路網，而珠海即將建設及完成的金海路、珠港大道、廣珠鐵路和灣仔十字門商務中心，洪灣突然由地理末梢變成了區域性的交通樞紐。香洲區順勢改變這一區域的功能，重點發展以工業原材料的集散、配送為主的現代物流業。
　　由于工業向珠海西部轉移和向園區集中，原分散在香洲的舊廠房、舊工業區“人去樓空”。據統計，舊廠房舊工業區的面積超過130多萬平方米，相當于3個天安門廣場，卻因處城市黃金地段而成為香洲區發展高端服務業、吸引總部企業的豐厚家底。只占用一、二層，甚至幾間寫字樓，卻做著“天下”生意的地區總部越來越受青睞———“吃的是草，擠的是奶”，耗費資源少而稅收多。近年香洲區引進了19家總部企業進駐。香洲區前20名納稅大戶中有5家是總部企業，第一納稅大戶中油塔鑫，是石化總代理，年營業額20億元；廣東中長信投資資產管理有限公司是個專業服務公司，負責華南地區的資產置換、租賃、轉讓和銷售，年營業額超過50億元。今年1-11月，香洲三個產業的比例為0．3：46．3：53．4，第三產業在總量和增速上都超過了第二產業，成為拉動香洲經濟的主要動力。
　　早在上世紀80年代末，香洲區就提高了門檻，大力發展高新技術企業。20多年的技術儲備令香洲在金融海嘯襲來時握有一張抵御的盾牌和一把開辟新路的利斧。東信和平一直是國內智能卡行業的老大，每年以拿出利潤的5％以上投入新產品的研發。有人說“三流企業賣苦力，二流企業賣產品，一流企業賣專利，超一流企業賣標準”，東信和平參與30多項國家標準的制訂，充分顯示其科技實力。