運輸物流確需政策支持 房地產(chǎn)價值應(yīng)回歸供需
2009-2-25 0:34:00 來源:物流天下 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
近期被廣泛關(guān)注的產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃,即被視作后續(xù)經(jīng)濟發(fā)展的動力源[6.22 -0.96%],也被廣大股市投資者看作選股的一個基本條件。之前市場紛紛傳聞房地產(chǎn)或有可能納入規(guī)劃,而昨日股市中房地產(chǎn)相關(guān)板塊則出現(xiàn)一定漲幅,筆者在博客中曾提到,并不看好將房地產(chǎn)納入振興規(guī)劃,包括各地紛紛推出的各種對房地產(chǎn)行業(yè)推動的政策,如購房落戶等等,個人認(rèn)為多數(shù)也僅能在短期奏效。而且很可能出現(xiàn),政策傾向于新房銷售,則新房成交量上升,二手房下降,傾向于二手房交易,則二手房成交上升,新房成交下降的情況。因為最終市場價格還是由供需關(guān)系來決定。而且,房地產(chǎn)目前的確已有相當(dāng)嚴(yán)重的泡沫,如果盲目對房地產(chǎn)行業(yè)進行挽救,則甚至有可能出現(xiàn)與美國引發(fā)次貸危機相類似的局面。
而今日市場又有傳聞,物流業(yè)有望入圍產(chǎn)業(yè)振興計劃。該計劃將以此前一直在制定的物流業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃為骨架,對整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展給出指導(dǎo)性意見。這一振興計劃由全國物流發(fā)展部際聯(lián)席會議討論起草,最快有望于兩會前出臺。
在本輪危機加劇之前,國際油價大幅上漲,物流運輸業(yè)已受到一定沖擊,而危機加劇后,需求減弱,資本流動性降低,繼續(xù)使物流業(yè)處于兩難境地。而行業(yè)本身屬配套性服務(wù)行業(yè),對其它各行各業(yè)的發(fā)展都起著重要的作用。我國的物流行業(yè)確實需要獲得有關(guān)政策的支持,而從資本市場的反應(yīng)來看,近幾日兩市倉儲物流板塊連續(xù)強勢,有資金介入布局的跡象,而國內(nèi)期貨市場橡膠、燃油也明顯強于外盤。從多個角度來看,這項規(guī)劃極有可能最終獲得通過。