為加快建設現代化商務中心區,奎文區圍繞“一三六六”的總體發展思路,立足區位特點、產業基礎和業態分布,科學布局金融街核心商務區、中部商貿商務區、南部城市經濟發展區、北部現代商住區“四大功能區”,推進區域經濟特色化、產業化、集群化,搭建起全區發展的新框架,全區主導產業的發展速度明顯加快,發展活力明顯增強。今年1至5月份,全區實現地方財政收入4億元,同比增長14.2%。
        金融街核心商務區“龍頭”高昂。金融中心是奎文區的功能定位,也是打造中央商務區的關鍵所在。目前,金融街一期已全部交付使用,出售率達85%,入駐率達60%。奎文區以金融街為龍頭,通過規劃引導、政策扶持和優質服務等措施,加快一期啟動和二期建設步伐,同步加大周邊商務設施的開發整合力度和功能配套力度,強化金融保險、金融培訓、中介服務、電子結算等機構的招商引進,實現金融業態的高度聚集,爭取用3年左右時間,將該片區打造成為立足本地、輻射周邊的金融服務業發展核心區和金融生態示范區。
        中部商貿商務區全面繁榮。為打造商業氣息濃郁、生產要素活躍、商務活動匯集的中央經濟板塊,奎文區在東起北海路、西至白浪河、南到寶通街、北至北宮街的城區中心區域,實施高起點規劃、片區式開發,集中搞好各類大型商業設施、高端商務樓宇、高檔星級酒店和休閑娛樂設施的開發建設,大力培育高端商貿、現代商務等特色板塊和四平金街、夏威夷風情街等特色街區。以夏威夷風情街、愛麗舍商住樓、中上虞沿街商業房等項目為主的文化路商業中心片區,重點發展時尚和精品商業,著力引進餐飲、休閑、娛樂等品牌店、旗艦店,成為一流的餐飲、娛樂特色片區……目前,以金融保險、高端商貿、現代商務等為主要業態的服務業成為拉動經濟增長的主導力量。對新劃入的北海路商貿經濟發展區,他們加大政策扶持力度,努力提升該片區的承載容納力和輻射帶動力,盡快打造成為極具活力的新興商貿板塊。目前,在談、在建和擬建大項目達到10個。
        南部城市經濟發展區轉型提升。著眼于城南經濟發展定位,奎文區科學謀劃片區發展框架,在發展理念上,抓傳統工業向城市工業轉型,抓傳統服務業向現代服務業轉型,抓新興產業的培強做大；在發展規劃上,著力打造以十里汽車長廊為中心的汽車產業帶,以金寶樂園、白浪河生態濕地公園為依托的文化旅游產業帶,以高科技產業園及鑫榮制衣、浩泰機械等骨干企業組成的高科技先進加工制造業聚集區,以醫藥物流園和民航物流園為主導的市場物流區,統籌推進房地產開發,盡快形成城區南部的經濟發展高地。區劃調整后,城南工業園區已成為奎文區工業發展的重要聚集區。目前,該片區用于企業技改投入資金已達2億多元,新上浩泰機械輪邊生產線、遠大鈦普油氣回收裝置生產設備、金寶環保建材美國貝賽爾砌塊自動生產線、盛德石油機加工中心、港峰紡織德國賜來福絡筒紡紗設備等20多個技改項目。
        北部現代商住區發展潛力無限。在總體發展上,奎文區抓住北部城鄉融合和企業退城進園的有利時機,統籌城鄉資源、市場資源,高起點規劃建設一批生態型、人文型商住社區,同步搞好便民服務網點和現代商業設施布局,將該片區打造成為宜居宜業、和諧繁榮的商住板塊。在現場可以看到,白浪河綜合整治改造、臥龍街拓寬工程等民生項目大刀闊斧,東昊·上河園等商住區建設紅紅火火,濰坊制鉗、華豐動力等退城進園項目即將上馬……不久的奎文北部,將成為集生態、產業、人文有機融合發展的活力片區。