九江沙頭原華光板材廠廠房土地會有新用途，將引入北京首鋼擬開發(fā)建設大型金屬材料加工配送和銷售基地。這是昨天從南海區(qū)“三舊”改造辦公室了解上半年工作總結時獲悉的最新情況。
據(jù)了解，首鋼計劃對該項目分三期進行投入建設，總投資達5億元，一期工程投資約3億元，計劃9月份開工建設，將主要包括一幢商貿(mào)中心，3條年產(chǎn)量達到15萬噸的深加工生產(chǎn)線，倉儲物流達200萬噸，預計在2~3年內(nèi)年產(chǎn)值將達70億元。項目建成投產(chǎn)后，將成為首鋼在華南地區(qū)的一個重要營銷平臺。
據(jù)介紹，原華光板材廠廠房地塊面積為390畝，是南海區(qū)“三舊”改造的重點之一。首鋼“相中”這一地塊，據(jù)稱是因為九江的內(nèi)河物流條件優(yōu)越，該鎮(zhèn)的南鯤碼頭是從去年底才試運行的內(nèi)貿(mào)碼頭，獲批河岸線總長1300米，附近西江水域通航能力達5000噸，貨運能直達南沙港，通過南鯤碼頭每噸鋼材的物流成本能省20元左右。同時，在南鯤碼頭附近還有家具、陶瓷等多個大型專業(yè)市場以及在建的九江金屬材料市場等，這些行業(yè)都需要大量鋼材，能為首鋼的九江項目提供產(chǎn)業(yè)支撐。
此外，目前市民關注的多個標志性大型項目均在穩(wěn)步推進，如投資規(guī)模達5億元的夏西“匯金廣場”項目和新加坡淡馬錫投資的富豐新城項目準備動工；平洲玉器街玉器協(xié)會大樓進入施工階段；投資達10億元的中盈廣場項目已籌備動工。
數(shù)據(jù)說話
2007年年底至今，南海區(qū)累計投入舊改資金108.33億元。此外，新申報項目達335個，改造面積約3萬畝。新認定項目75個，改造土地面積3163畝，預計總投資78億元。
2009年上半年南海共完成改造項目16個，建筑面積65萬平方米，新啟動項目65個，建筑面積205萬平方米。
金沙洲成廣佛同城“三改”重點
南海區(qū)建設局副局長張巨泉表示，由于廣佛同城效應以及南海東部城市化步伐大邁，廣佛交界區(qū)域的三舊改造熱情最為高漲，而且不少項目都是廣州的客商直接參與。
“最明顯的就是廣州的專業(yè)市場往大瀝、里水等地轉移，促成當?shù)卦S多舊廠房、舊倉庫等三舊物業(yè)紛紛重新整合。另外，廣州的海味、玩具、花卉等專業(yè)市場也紛紛進駐廣佛交界區(qū)域，因而在全區(qū)的三舊改造項目中，大瀝占了將近四成�！睆埦奕�說。
另外，張巨泉還透露，金沙洲南海部分的里水、黃岐近期將有不少大動作，成為南�！叭�舊”改造一個主力“戰(zhàn)場”。