8月20日，在進行了為期4天的調研后，針對瑞安江南物流園區規劃，大物流建設專家咨詢組開出了“方子”。專家咨詢組建議按照‘1園3心N點’結構打造瑞安物流園區。1園指江南物流園區；3心指：開發區物流中心、塘下物流中心、汀田物流中心；N點指面向城市社區和農村鄉鎮的若干個三級配送站。

    專家組建議，瑞安要準確進行園區定位,堅持“跳出瑞安看瑞安，跳出瑞安求發展”，綜合考慮物流園區在整個海西經濟區域中的功能定位、從當地的產業布局、區域經濟水平、交通區位特征以及園區的區域輻射范圍，整體城市規劃等著手，定位要相對再高一層，突出錯位競爭、差異發展。

    針對江南物流園區一期建設工程，專家組給出了具體的調整方案。在近期的基礎上，物流園區一期規劃增加新型物流社區、商貿交易區、物流商務區、物流產業發展區、生活配套居住區五大板塊。