隨著奧特萊斯（中國）有限公司投資25億美元建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)項(xiàng)目的成功引進(jìn)，被譽(yù)為“中國北方水城”的鐵嶺新城對大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目的拉動(dòng)、吸引作用再一次顯現(xiàn)出來。鐵嶺市從生態(tài)環(huán)境入手推進(jìn)新城區(qū)建設(shè)，筑起經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展的新平臺(tái)。今年前9個(gè)月，地方財(cái)政一般預(yù)算收入完成56.2億元，同比增長17%；固定資產(chǎn)投資完成77億元，同比增長33%，位居全省前列。 
    曾經(jīng)的農(nóng)業(yè)大市鐵嶺，4年前開始把發(fā)展戰(zhàn)略確定在以城市化建設(shè)帶動(dòng)工業(yè)化、加快產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)上。為此，鐵嶺市委、市政府從鐵嶺新城規(guī)劃建設(shè)伊始，就將發(fā)展理念定位于適宜人居、適宜創(chuàng)業(yè)、適宜休閑旅游度假。經(jīng)過4年的快速發(fā)展，一座嶄新的城市矗立在沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)中心地帶。 
    位于沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)和沈鐵工業(yè)走廊核心區(qū)的鐵嶺新城可稱作是生態(tài)之城———22.3平方公里的蓮花湖國家城市濕地公園緊緊圍合在新城周圍；如意湖、懿路湖鑲嵌市區(qū)；凡河、天水河穿城而過。城市綠地率達(dá)到38%，綠化覆蓋率超過45%，水域面積占城區(qū)面積的15%，城市污水實(shí)現(xiàn)100%處理、100%利用，是建在濕地上的生態(tài)城市，被譽(yù)為“中國北方水城”。 
    現(xiàn)在，鐵嶺新城已成為鐵嶺市實(shí)施“以工業(yè)化帶動(dòng)城鎮(zhèn)化，以城鎮(zhèn)化促進(jìn)工業(yè)化”戰(zhàn)略的最有利的平臺(tái)。依托這一平臺(tái)，鐵嶺市4年來加速產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)，圍繞新城區(qū)全力打造現(xiàn)代物流基地、北方金融后臺(tái)服務(wù)基地、遼寧專用車生產(chǎn)基地三大產(chǎn)業(yè)基地。由香港華南城集團(tuán)投資150億元，建設(shè)總面積達(dá)750萬平方米的東北物流城，由建材裝飾、家具家居、紡織服裝等十大交易中心組成，集交易、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、結(jié)算為一體，目標(biāo)是建設(shè)成為立足東北、服務(wù)全國、輻射東北亞的現(xiàn)代物流基地。占地230萬平方米的一期工程現(xiàn)在已經(jīng)交付使用。北方金融后臺(tái)服務(wù)基地占地面積3.5平方公里，由管理運(yùn)營區(qū)、文檔管理區(qū)、教育培訓(xùn)區(qū)、服務(wù)外包區(qū)、生活服務(wù)區(qū)5部分組成，中國平安保險(xiǎn)、中國銀聯(lián)、遼寧建行等項(xiàng)目相繼在中心落戶。 
    最值得一提的是遼寧專用車生產(chǎn)基地。占地38平方公里多的遼寧省專用車基地的建設(shè)目標(biāo)是“遼寧唯一、中國最大、世界知名”的專用車生產(chǎn)基地。目前，以中航工業(yè)集團(tuán)、荷蘭皇家瑞浦工業(yè)保稅區(qū)集團(tuán)總投資額達(dá)數(shù)十億元的超大項(xiàng)目為代表的63個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)開工建設(shè)，并有13個(gè)企業(yè)已經(jīng)投產(chǎn)，累計(jì)生產(chǎn)各類專用車1萬多臺(tái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值25億元。到今年底，基地內(nèi)投產(chǎn)企業(yè)將達(dá)到50家，形成產(chǎn)能1000億元。