2010年起，一場(chǎng)覆蓋全國(guó)范圍，涉及近年來(lái)出讓的所有建設(shè)項(xiàng)目的土地大調(diào)查開(kāi)始鋪開(kāi)。這場(chǎng)中國(guó)有史以來(lái)最徹底的建設(shè)用地清理將成為中國(guó)土地問(wèn)題的一次大起底。今年1月起，中國(guó)各個(gè)地區(qū)清理工作已經(jīng)全面鋪開(kāi)，全部總結(jié)工作將在今年7月底之前完成。
涉及全部建設(shè)用地
去年年底，國(guó)土資源部辦公廳下發(fā)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)<國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同專向清理工作方案>和<探礦權(quán)采礦權(quán)出讓審批制度執(zhí)行情況專項(xiàng)清理工作方案>的通知》(國(guó)土資廳發(fā)【2009】86號(hào))，要求各地對(duì)土地進(jìn)行清理。
《通知》顯示，本次專項(xiàng)清理的范圍是2009年9月30日前簽訂國(guó)有出讓合同和核發(fā)劃撥決定書的所有建設(shè)項(xiàng)目。本次專項(xiàng)清理重點(diǎn)包括商品住宅用地出讓合同履行情況；廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房用地的劃撥決定書履行情況以及閑置土地情況。主要盤查3年前土地出讓情況。
7月底前完成上報(bào)
今年1月，全國(guó)所有地區(qū)分別下發(fā)相關(guān)文件。浙江省成為清查力度最大的省市之一，當(dāng)?shù)厍宀槲募�指出�?009年12月31日前出讓的土地全部納入清查范圍。
1月20日，上海市發(fā)布《關(guān)于本市開(kāi)展閑置土地登記的公告》，要求在3月22日之前各家企業(yè)完成閑置用地清查情況。而各個(gè)區(qū)縣也開(kāi)始自己的閑置地清查工作，僅僅徐匯區(qū)，就已經(jīng)清理出18幅閑置土地。
國(guó)土資源部、監(jiān)察部、財(cái)政部、審計(jì)署將組成聯(lián)合檢查組，對(duì)部分地區(qū)自清自糾情況進(jìn)行重點(diǎn)抽查。另外，各地形成清理工作情況報(bào)告并匯總填報(bào)后，于2010年7月31日前上報(bào)國(guó)土資源部。
專項(xiàng)處理歷史遺留問(wèn)題
在土地實(shí)際清理過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)因歷史遺留問(wèn)題所導(dǎo)致的不規(guī)范出讓、閑置等現(xiàn)象。此次，歷史遺留問(wèn)題也將被專項(xiàng)解決。
《通知》明確規(guī)定，對(duì)于歷史形成難以處理的突出問(wèn)題和特殊問(wèn)題，檢查組將根據(jù)國(guó)家法律政策規(guī)定，明確歷史遺留問(wèn)題處理意見(jiàn)后，上報(bào)中央治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審定，從而形成歷史遺留問(wèn)題處理政策下發(fā)各地執(zhí)行。
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國(guó)土部：去年宅地供應(yīng)上漲37%
國(guó)土資源部昨天召開(kāi)全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議，國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史會(huì)議上稱，去年住宅土地供應(yīng)同比大幅增加37%，今年將繼續(xù)加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控，打擊囤地。
徐紹史表示，去年全國(guó)批準(zhǔn)了761萬(wàn)畝用地計(jì)劃，實(shí)際供地479萬(wàn)畝，分別比2008年增長(zhǎng)了21%和44%。其中，基礎(chǔ)設(shè)施用地145萬(wàn)畝，保障性住房用地16萬(wàn)畝，普通商品住宅用地97萬(wàn)畝；同比分別增加53%、39%和37%.
徐紹史表示，今年將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)土地供應(yīng)調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
今年，國(guó)土部將確保保障性住房用地；調(diào)整供地結(jié)構(gòu)，提高中低價(jià)位、中小造型、普通商品房建設(shè)用地的比例，嚴(yán)格限制低密度、大套型住宅的用地；加強(qiáng)土地供應(yīng)開(kāi)發(fā)管理，完善土地出讓招拍掛制度，打擊囤地、炒地等違規(guī)行為。此外，還要加強(qiáng)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，堅(jiān)定不移地推動(dòng)信息公開(kāi)，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督。