前，阜陽(yáng)臨沂商城項(xiàng)目已經(jīng)瓜熟蒂落，該項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入施工建設(shè)階段。如何從山東臨沂商城的發(fā)展過(guò)程中汲取經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目順利移植對(duì)接、盤活市場(chǎng)，是目前阜陽(yáng)相關(guān)部門亟需考慮的一個(gè)問(wèn)題。記者獲悉，對(duì)于如何實(shí)現(xiàn)順利對(duì)接，臨沂方面與阜陽(yáng)已“成竹在胸”。 
　　誠(chéng)心誠(chéng)意辦市場(chǎng)
　　此次阜陽(yáng)臨沂商城商貿(mào)考察結(jié)束之后，記者接觸了大量已報(bào)名預(yù)訂鋪面的經(jīng)營(yíng)戶，得知部分經(jīng)營(yíng)戶還有些擔(dān)心。一位經(jīng)營(yíng)戶說(shuō)，他關(guān)心的是這個(gè)市場(chǎng)到底能不能活起來(lái)？商業(yè)鋪面的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)過(guò)高？會(huì)不會(huì)出現(xiàn)短期行為？會(huì)不會(huì)出現(xiàn)炒房者？
　　“我們抱著做強(qiáng)臨沂商城品牌、積極促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的堅(jiān)強(qiáng)決心而來(lái)，決不搞短期行為，把商城做活做大，是我們的責(zé)任。”在臨沂考察期間，阜陽(yáng)臨沂商城管委會(huì)主任姜開(kāi)平明確表示。他表示，為了興商活市，下一步，他們打算在目前招商的基礎(chǔ)上，瞄準(zhǔn)知名企業(yè)家、知名產(chǎn)品，圍繞比較大的總代理、總經(jīng)銷等面向全國(guó)招商，嚴(yán)把入市關(guān)，防止炒房者進(jìn)入，這一塊的規(guī)模控制在三成左右；絕不搞房地產(chǎn)式操作，將來(lái)在商戶們進(jìn)入時(shí)，將給予最優(yōu)的政策、最低的價(jià)位，以市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮為目的。
　　阜陽(yáng)臨沂商城老總黃金山還表示，除此之外，他們將在市場(chǎng)建設(shè)中注重市場(chǎng)的銀行、通信、電子交易平臺(tái)等配套設(shè)施建設(shè)，讓經(jīng)營(yíng)戶看到該市場(chǎng)具備現(xiàn)代化的交易條件；商城將組建物業(yè)管理服務(wù)中心，用人性化的管理與服務(wù)、專業(yè)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)操作模式繁榮市場(chǎng)。
　　阜陽(yáng)已做好對(duì)接準(zhǔn)備
　　記者了解到，為了順利實(shí)現(xiàn)與臨沂對(duì)接，阜陽(yáng)已經(jīng)做好準(zhǔn)備。
　　去年8月，阜陽(yáng)出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)阜陽(yáng)臨沂商城建設(shè)的若干意見(jiàn)》，就統(tǒng)籌規(guī)劃市場(chǎng)建設(shè)、加大扶持和管理等方面，確定諸多含金量十足的優(yōu)惠政策措施。根據(jù)《意見(jiàn)》，潁泉區(qū)出臺(tái)了《扶持入駐阜陽(yáng)臨沂商城經(jīng)營(yíng)戶優(yōu)惠政策》。該《政策》明確，對(duì)進(jìn)入阜陽(yáng)臨沂商城的經(jīng)營(yíng)戶，有關(guān)證照辦理手續(xù)從簡(jiǎn)，費(fèi)用按最低標(biāo)準(zhǔn)收取；工商、稅務(wù)等行政管理部門在商城設(shè)立工作窗口，為入駐商城經(jīng)營(yíng)戶現(xiàn)場(chǎng)辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，實(shí)行“一條龍”服務(wù)；自商城正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)之日起三年內(nèi)，對(duì)入駐阜陽(yáng)臨沂商城經(jīng)營(yíng)戶所繳納的地稅及國(guó)稅地方留成部分，由區(qū)財(cái)政全額予以獎(jiǎng)勵(lì)，并且除辦理證照外免收各種行政性收費(fèi)；進(jìn)入商城經(jīng)營(yíng)的非潁泉籍經(jīng)營(yíng)戶，在本區(qū)內(nèi)其子女就近入學(xué)問(wèn)題，按本地學(xué)生待遇；進(jìn)入商城的各項(xiàng)工作檢查統(tǒng)一由阜陽(yáng)循環(huán)經(jīng)濟(jì)園管委會(huì)協(xié)調(diào)配合等。
　　潁泉區(qū)一位負(fù)責(zé)人說(shuō)：“我們將著眼打基礎(chǔ)重長(zhǎng)遠(yuǎn)，全力加強(qiáng)項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的市場(chǎng)培育，切實(shí)將這一跨區(qū)域合作項(xiàng)目打造成傳世經(jīng)典之作。”
　　此外，阜陽(yáng)已經(jīng)決定，將從省里爭(zhēng)取更多資金，圍繞阜陽(yáng)臨沂商城修通道路，打通與各縣市區(qū)交接的公路網(wǎng)，營(yíng)造區(qū)域性大物流格局；以后一段時(shí)間內(nèi)不再審批相似項(xiàng)目，齊心協(xié)力辦好阜陽(yáng)臨沂商城這個(gè)市場(chǎng)。
　　勾勒商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展新藍(lán)圖
　　目前，有關(guān)部門也正圍繞著阜陽(yáng)臨沂商城勾勒阜陽(yáng)商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展新藍(lán)圖。據(jù)市商務(wù)辦一位人士介紹，依據(jù)他們的構(gòu)想，阜陽(yáng)將以城市總體規(guī)劃的“兩河四片”的用地布局為基礎(chǔ)，著力在阜城打造出“一心、一帶、五圈、十街、三基地”：建設(shè)一個(gè)市級(jí)商務(wù)中心區(qū)，一條專業(yè)市場(chǎng)帶，五個(gè)次中心商業(yè)圈，三個(gè)物流配送基地。
　　其中，“一條專業(yè)市場(chǎng)帶”是以二環(huán)路為紐帶，東起廣濟(jì)高速阜陽(yáng)東出口處，環(huán)阜城建設(shè)至合阜高速公路阜陽(yáng)南出口處，培育和發(fā)展阜陽(yáng)食品城、阜陽(yáng)農(nóng)機(jī)及配件大市場(chǎng)等十大專業(yè)市場(chǎng)，其中就包括阜陽(yáng)臨沂商城。并且，阜陽(yáng)將進(jìn)一步完善市場(chǎng)功能，提升市場(chǎng)檔次，增強(qiáng)市場(chǎng)輻射，使十個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的年銷售額均達(dá)到30億元以上。
　　物流配送方面，將建“三大物流配送基地”，即以火車南站和阜陽(yáng)汽貿(mào)物流園為依托，建設(shè)和改造阜陽(yáng)商廈、阜陽(yáng)華聯(lián)、阜陽(yáng)煙草公司、阜陽(yáng)汽運(yùn)公司等物流中心，打造開(kāi)發(fā)區(qū)物流園區(qū)；以火車站和區(qū)內(nèi)各個(gè)鐵路專用線為依托，突出各種物流中轉(zhuǎn)和配送功能，建成以商貿(mào)流通和物流配送為主的辛橋物流園區(qū)；以臨沂商城、皖西北商貿(mào)城等專業(yè)市場(chǎng)為依托，建成以物流倉(cāng)儲(chǔ)、加工和行政服務(wù)為主要功能的泉北物流園區(qū)。物流園區(qū)的建設(shè)，將會(huì)為阜陽(yáng)臨沂商城在內(nèi)的阜陽(yáng)商貿(mào)業(yè)發(fā)展帶來(lái)強(qiáng)有力支撐。目前，這個(gè)設(shè)想正報(bào)市政府審批。
　　可以想見(jiàn)，借鑒先發(fā)地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和發(fā)展模式，將極大促進(jìn)阜陽(yáng)及周。邊人流、物流、資金流的發(fā)展，提升阜陽(yáng)專業(yè)市場(chǎng)檔次和水平，有力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。(