亞洲最大的蔬菜集散地吸引了港資的目光，中國壽光物流園正在謀求在香港上市，進而構(gòu)筑全國性的蔬菜物流網(wǎng)絡(luò)。

　　昨日，中國壽光物流園有限公司總經(jīng)濟師、常務(wù)副總經(jīng)理時來濱告訴記者，公司的母公司香港旺益集團正在積極操作農(nóng)產(chǎn)品物流園的上市事宜。“時間會很快。”該公司另一位人士則對記者稱，上市可能在上半年完成。

　　時來濱稱，因為上市一事是在集團公司層面上具體操作，融資數(shù)額現(xiàn)在尚不知曉。據(jù)此前媒體報道，融資數(shù)額大致在50億到60億元人民幣之間。

　　壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園公司成立于去年，注冊資本9700萬美元，是香港旺益集團的全資子公司。因為公司成立尚不到一年，難以符合上市條件，但時來濱稱，旺益集團下面有十幾家公司，可以通過整合的方式、以物流園為主體上市。

　　此前，壽光蔬菜交易市場由壽光蔬菜批發(fā)市場有限公司掌握。在這家公司中，深圳農(nóng)產(chǎn)品持有54.41%股權(quán)。去年12月，深圳農(nóng)產(chǎn)品發(fā)布公告稱，上述股權(quán)已經(jīng)悉數(shù)轉(zhuǎn)讓給壽光市國有資產(chǎn)管理局，轉(zhuǎn)讓價格為8653.94萬元。

　　幾乎與此同時，旺益集團獨資的中國壽光物流園有限公司成立，并在半年時間內(nèi)建成一處新的交易市場。

　　據(jù)時來濱介紹，深圳農(nóng)產(chǎn)品之所以退出，原因大致有兩點。一是，當(dāng)?shù)卣�府要把物流園建設(shè)成綜合項目，而深圳農(nóng)產(chǎn)品只愿意做蔬菜交易；二是，在確定對項目競標(biāo)之后，深圳農(nóng)產(chǎn)品覺得以自己實力，別人無法競爭。沒有想到香港旺益橫空殺出。

　　新建的壽光蔬菜物流園占地近3000畝，總投資20億元人民幣，分兩期建設(shè)。一期項目去年4月動工，當(dāng)年11月上旬建成投入運營。二期工程今年4月開工建設(shè)，計劃于年底建成投入運營。

　　蔬菜物流園區(qū)這塊蛋糕碩大。據(jù)時來濱介紹，在未來三五年間，其年純收益就將達到8億元人民幣左右。

　　這處物流園現(xiàn)在日交易量1萬噸，交易額4000萬元。公司預(yù)計今年該物流園年交易額可以達到100億元人民幣。在今后數(shù)年間將保持20%的年增長率。

　　收取交易傭金是物流園獲得收益的途徑之一。物流園按照成交金額的1.6%~2.5%收取交易傭金。僅此一項，年收益就在2億元人民幣以上。但這不是收益的全部，物流園區(qū)還有許多增值項目。比如汽修、酒店、公寓、制冰等“配套”項目，給物流園帶來的收益將會超過傭金。“交易傭金占到公司的總收益的30%左右。”時來濱告訴記者。

　　對于上市融資的用途，時來濱表示，部分將用于壽光物流園的建設(shè)，同時，將并購國內(nèi)其他地方的蔬菜交易市場，比如南京等。“老板覺得，自己建設(shè)恐怕來不及了。”

　　據(jù)媒體此前的報道，黑石牽頭的基金財團已與中國最大的農(nóng)產(chǎn)品市場運營商之一的壽光物流園達成協(xié)議，將在壽光物流園香港上市之前，對其進行大約6億美元的投資，占壽光物流園30%的股權(quán)。

　　對此，時來濱以此系集團操作層面、公司并不清楚為由作答。但他同時表示，是聽說有很多基金都在踴躍參加我們的項目。“像磁鐵一樣吸引著他們。”