南寧華南城――一個面向東盟開放合作的大型商貿物流城；一個由自治區層面引進并統籌推進的重大項目；一個南寧市承接東部產業轉移、優化產業結構進程中的旗艦企業。在珠三角有“工業沃爾瑪”之稱的深圳華南城項目基礎上，華南城控股有限公司又大手筆地投資了南寧華南城項目。在廣西北部灣經濟區全力打造“三基地一中心”的建設中，華南城進駐南寧正當其時。記者近日采訪了華南城負責人――南寧華南城有限公司副總經理張利陽先生。

　　不久之后，一座規模宏大的“城中城”將在南寧邕江南岸上拔地而起！這就是占地約227公頃、總投資達120億元的東盟綜合商貿物流中心――南寧華南城。 

　　南寧華南城，既是國際工業原料及商品交易中心，又是現代化綜合商貿物流基地，還是高端生產服務業集成服務平臺。她立足南寧、面向東南亞、服務北部灣。南寧華南城總建筑面積達488萬平方米，項目建成后，可容納來自國內外3萬多家企業入駐，15萬至20萬人將在華南城內工作或生活，年交易額將超過1000億元！ 

　　“要把廣西北部灣經濟區建成面向東盟開放合作的物流基地、商貿基地、加工制造基地和信息交流中心！”這是中央領導對廣西的期望和要求，也是自治區領導層舉全區之力推進的目標。廣西過去一直缺乏超大型的物流和商貿中心，而深圳華南城是中國南方的創新型綜合商貿物流“航母”。經過廣西高層和華南城雙方的不懈努力，2007年10月27日第四屆中國-東盟博覽會期間，華南城項目終于被成功引進并正式簽約；2009年10月18日第六屆中國-東盟博覽會開幕前夕，南寧華南城正式開工建設并啟動全球招商。華南城在南寧將打造更大規模的商貿物流“航母”。 

　　面向東盟　天時地利結良緣 

　　深圳華南城，一個新興的綜合商貿物流企業，在短短幾年時間，就發展成為國內知名大型企業，得到了社會和業界的廣泛認同，國內外的知名品牌爭相進駐。華南城與華為、華僑城、華強一道成為深圳著名的“四華”品牌。 

　　廣西建設北部灣經濟區，必須引進一批具有龍頭作用的朝陽產業項目，加速優化產業結構進程。2007年9月，時任自治區黨委書記的劉奇葆率自治區及南寧市的領導層到深圳考察，考察組見證了深圳華南城發展的奇跡，以及華南城對城市價值的顯著提升作用，于是很快決定，要把華南城這只“金鳳凰”引到廣西南寧來，并全力支持項目發展。 

　　當時還是南寧市委書記的馬飚一同考察時就表示，對于華南城項目進駐南寧，要做到“兩個盡快”、“四個最佳”，即盡快簽約、盡快組織實施；提供最佳的政策、最優的環境、最好的服務、最高的效率。三年后的2010年4月，已是自治區主席的馬飚會見華南城控股有限公司董事長鄭松興時再一次強調了“四個最佳”，這一如既往的表態，顯示出自治區領導層對華南城項目的重視。 

　　同樣，華南城需要向深圳以外尋求好的拓展之地。華南城領導層到南寧考察后，立即被南寧的生機和潛力深深吸引。鄭松興董事長表示，建設商貿物流城，南寧是不二選擇。南寧坐擁中國-東盟經濟合作圈、泛珠經濟合作圈、大西南經濟合作圈的疊加優勢，其獨特的戰略區位、經濟活力、增長潛質，促使華南城決定落戶南寧。南寧與東盟之間交通便利，陸路交通可直接連接越南，2小時飛行時間可抵達緬甸、越南、老撾、泰國、柬埔寨，4小時飛行時間可抵達東盟其他各國及國內主要城市；南寧是“中國－東盟博覽會”永久舉辦地，中國-東盟自貿區建成后，中國和東盟間的貿易商品基本免除關稅，“南寧潛藏的巨大機遇與商機不言而喻。” 

　　一段兩廣之間的“佳緣”就此結下。 

　　和諧共贏　創造城市新價值 

　　在南寧華南城的建設工地記者看到，一座狀如大鵬展翅的大型招商中心已經建成，江南沙井片區3000多畝的大片土地上，已基本完成了“三通一平”，工地上推土機、運輸車機聲隆隆，一派如火如荼的建設場景。據介紹，華南城一期工程同時開工建設140萬平方米，明年3月就將完成建設并部分投入運營。 

　　面對火熱的建設場景，看著華南城宏偉的建設效果藍圖，記者可以想象，原本一片少有人關注的城郊結合地，將逐漸變成一座聚集國內外眾多商家的現代化“城中城”。就像深圳華南城對于深圳平湖的意義一樣，南寧華南城將帶富一方，成為邕江南岸的新地標。南寧華南城有限公司副總經理張利陽對記者說：“我們帶著一腔真誠熱情來到南寧，希望在南寧建設區域性國際城市的進程中，印有我們堅實的足跡。” 

　　南寧華南城有限公司副總經理張利陽說，比起深圳華南城，南寧華南城將是一個新飛躍。首先，南寧項目建設規模更大，市場也更大。南寧華南城的用地規模和建筑面積是深圳華南城的兩倍以上；深圳項目面向的是珠三角地區，而南寧項目面向的是整個中國-東盟市場。第二，南寧項目的發展模式更新。深圳項目開始時只是單純的工業原料交易中心，而南寧項目既是工業原料中心又是工業產品交易中心。第三，南寧項目的檔次更高，將為國內外入駐企業提供“五星級”的軟硬件環境。 

　　據介紹，南寧華南城將集原料及產品交易、展示、信息交流、倉儲、配送、貨運以及金融結算等功能于一體，為生產商、供應商、采購商提供原料及產品采購、物流等一站式服務平臺，為企業大幅節省采購生產成本，創造更大利潤。 

　　俯瞰南寧華南城建設效果圖，華南城由三條縱向延伸的“長帶”組成。第一條是由10個大型專業市場組成的多功能展示展覽區，第二條是由多幢寫字樓組成的金融商務區，第三條是由住宅樓、購物中心、餐飲娛樂中心組成的生活配套區。華南城商貿物流市場將吸引紡織服裝、皮革皮具、化工塑膠、五金工具、機電配件、建材裝飾、電子電器、汽車摩托配件、醫藥與器械等各種工業原料及相關產品的進入。 

　　“‘商家先贏，一贏俱贏；誠信和諧，共同分享’是華南城的經營理念。華南城最大的社會責任，就是讓入駐的商家都能獲得好的商機。南寧華南城將繼承深圳華南城的成功經驗，一開始就把采購雙方的市場培育作為工作重心。我們將對入駐商家將實行兩年免租金、商鋪免費裝修等優惠；我們會主動了解采購商的采購需求，提供市場資訊、導購咨詢；通過免費舉辦展銷會、組織廣告宣傳等活動，為買賣雙方提供供需配對服務。”張利陽說。 

　　南寧華南城將免費為東盟10國提供5萬平方米的展區，平均每個國家5000平方米，以便于東盟各國展出各類輕工業產品。張利陽說，這一舉措，意在長遠。中國-東盟自貿區建成后，區域內的貿易往來將更加頻繁，東盟免費展區將為中國-東盟之間的產品交易搭建互動平臺，吸引更多的商家關注華南城。 

　　南寧華南城還將成為今年第七屆中國-東盟博覽會的分會場，承辦博覽會中的國際輕工產品展。借助深圳華南城“以會展帶動市場”的成功經驗，南寧華南城建成后將每個月舉辦一次至幾次面向國內外的專業產品展會，成為“永不落幕的博覽會”，作為中國-東盟博覽會的有益補充。 

　　張利陽表示，目前，已有一些大型商貿企業與南寧華南城簽訂了戰略合作協議。華南城有信心引來中國、東盟以及其他發達國家的眾多企業商家前來落戶！他對自治區各級政府全力支持華南城項目深表感謝。“向國際化邁進，是南寧市和華南城共同的目標，相信南寧華南城建成后，將展開城市的新格局，創造城市的新價值！”