據測算，兩路寸灘保稅港區建成后，將對周邊6個省份20多個城市的進出口貿易產生強烈的輻射聚集作用，預計出口加工產值將達到2000億元，保稅倉儲、保稅物流產值將達到5000億元以上。此外，保稅港區對工業地產、餐飲、汽摩等，都將產生積極效應。  　　很多外地企業入駐周邊 
　　“上個月租金還是每平方米15元，這個月就已經漲到了每平方米18元，都是因為保稅港區的工程進展。”昨日，重慶都市工業協會汪官蜀告訴記者，現在不少企業都想搬遷到保稅港區周圍，甚至包括很多外地企業。 
　　重慶都市工業協會的數據顯示，目前保稅港區周邊大致有20多個工業園，最近半年新進的企業，大約10%都來自外地，以加工業為主。 
　　汪官蜀透露，去年保稅港區新工業園廠房的租金價位基本都集中在10元/平方米左右,而現在已經達到了平均18元/平方米，位置較好的工業園甚至突破了25元/平方米，現在要想找空著的廠房，簡直難上加難。 
　　汽博中心房租翻10倍 
　　“我們已經在北部新區百林公園旁邊拿下了一個獨棟，做高檔餐飲。”菜香源老板黃燦表示，這是專門沖著保稅港區來的，“這里必然將成為重慶對外的窗口，聚集大量的世界500強企業，將帶來前所未有的高端消費群體。”黃燦表示，為了保障服務員和這些客人能夠直接溝通，對于服務員的文化要求將提升到大學本科以上。 
　　陶然居董事長嚴琦表示，自己當初在2008年保稅港區剛獲批的時候就以每平方米15元的租金在汽博中心開店，而如今汽博中心附近的租金已經達到了150元~200元，足足翻了10倍，而且現在汽博中心附近基本上已經沒有這樣的門面。 
　　汽摩行業每年可省4000萬 
　　“有了保稅港區，無疑就是把海岸線‘劃’到了家門口，省時又省錢。”力帆集團董事長尹明善昨日透露，力帆已經與保稅港區簽訂了意向性合作協議，準備入駐保稅港，目前正在穩步推進中。 
　　隆鑫工業集團副總裁龔暉告訴記者，由于非常看重保稅港區的優惠政策和出口退稅的巨大優惠和便利，隆鑫專門在保稅港區注冊了公司。 
　　龔暉專門為汽摩企業算了一筆賬，今年一季度重慶汽摩行業的出口總金額為3.2億美金，按照全年出口額13億美金算，每1美金就有8角人民幣的退稅額，估算按照保稅港區的相關政策，預計僅出口一項，每年可為重慶摩托行業節約4000萬元人民幣的資金利息成本。 
　　周邊二手房價已超6000元 
　　“保稅港區封關運行后，肯定會拉動周邊房價上漲。”昨日，鋼運置業老總代育松表示，現在，保稅港區周邊的二手房價已經達到了每平方米6000元以上，代育松表示，目前房地產市場低迷，但是受保稅港區的利好影響，周邊房價后期還是有望進一步上漲。