您好,歡迎來到物流天下全國物流信息網! | 廣告服務 | 服務項目 | 媒體合作 | 手機端瀏覽全國客服電話:0533-8634765 | 設為首頁 | 加入收藏

數字云物流讓您尋求物流新商機!
智慧物流讓您的物流之路更暢通!

搜索
首頁 >> 經濟形勢分析

活力營口 核心圈在站前區

2011-3-29 15:53:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
營口慶營石化設備有限公司主導產品PV型旋風分離器生產車間。 
  目前國內最大的汽保設備生產企業——營口新華通發展有限公司生產車間一角。
  “實力營口、活力營口、魅力營口、和諧營口”,“十二五”剛剛開局,這一時期的發展目標早已深入人心,并在全市上下迅速變成行動。一批批大項目讓營口實力倍增,一個個新發展使營口充滿活力。
  打造活力營口,最引人關注的莫過站前區。
  這里是營口市的中心城區,面積70.41平方公里,人口26.95萬,是營口市的政治、經濟、文化、教育、衛生、商貿、金融中心。
  到營口來,這里是你想繞都繞不開的地方。高檔酒店、賓館星羅棋布;東北最大的陶瓷市場、石材市場、家具市場、農貿市場、輕工市場以及東升商業圈、財富廣場營口這兩個最繁華的商業中心,可以讓你盡情購物;營口火車站、客運站、營口老港,讓人們出行有了更多的選擇。
  從經濟實力上看,到“十一五”期末,站前區地區生產總值完成 83億元,年均增長38.1%;規模以上工業產值完成206億元,年均增長46.7%;社會消費品零售額完成42億元,年均增長60%;財政一般預算收入完成5.5億元,年均增長64.7%;實際利用外資7114萬美元,年均增長45.2%;出口創匯 1.2億美元,年均增長24.4%。五年累計投資千萬元以上的各類項目310項,完成全社會固定資產投資165億元。
  無論是地理位置還是發展環境,都讓站前區在 “活力營口”的建設中,理所當然地成為主角。
  大營口 新站前
  遼寧沿海經濟帶開發開放上升為國家戰略以來,營口市委、市政府按照省委、省政府提出的“營口要在遼寧沿海經濟帶建設中率先崛起、建設濱海大城市”的總體要求,強力推進沿海經濟帶建設,城市 “東擴、西改、南進、北轉”全面推進。
  作為其中重要一環的 “北轉”就在站前區。北部城區改造是營口的戰略發展問題,是老城區改造的重點區域,是戰略性轉折、歷史性改變。北部城區改造成功,營口便可依托遼河向南輻射,使整個城區充滿活力。
  3月10日,營口市委常委、常務副市長劉煥鑫,副市長王笑柳帶領相關部門負責人到站前區就“北轉”戰略進行調研時指出,“北轉”戰略是市委、市政府確定的重大民生工程,也是省委、省政府給營口市的一項政治任務,站前區要加大推進力度,在總體規劃指導下,抓好近期重點工作,抓緊啟動今年的開發建設項目,做到一年出成效、兩年見形象、三年完成建設。
  對站前區而言,“北轉”不僅僅是形象的改變,更是質的提升。
  站前區 “科學論證,明確定位,加快啟動,分步實施”,多次聘請高端公司對北部城區改造進行規劃設計,初步形成了“一帶三區”即“濱河景觀帶、臨港物流區、旅游商貿區、休閑生活區”的規劃設想——
  濱河景觀帶:在遼河沿岸建設具有景觀展示及休閑功能的濱水活動地段,同時結合各功能區形成六大濱河特色節點,包括先鋒運動港灣、未來展示中心、區域旅游集散中心、遼河水生態公園、港口文化公園和濱水商業街。
  臨港物流區:位于“北轉”片區的北部,主要功能為港口與鐵路物流。用地面積約2.5平方公里。該片區域將依托城區東北部4S店集中區建立汽車生產資料配送中心;依托大型商業賣場建立生活資料物流配送中心;依托營口站貨場,建設農業生產資料配送中心;依托北方建材陶瓷市場、華夏石材陶瓷市場、紅運(紅星美凱龍)家居、鋼材等批發市場群建設建筑 (裝飾)材料配送中心;依托站前國家糧食儲備庫建設糧食物流配送中心;依托公路樞紐建立綜合物流配送中心。
  旅游商貿區:位于“北轉”片區的中部,核心驅動力是“一天、一處、一次滿足”的遼南商貿主題嘉年華。主要具有三大特征:遼南首選、輻射東北的區域性服務特征,遼南地區消費者一站式綜合采購首選的多主題商貿特征,一個家庭可以度過一整天的體驗式娛樂特征。主要策劃項目包括遼南一站式家居集成服務中心、遼南汽車主題體驗公園。遼南一站式家居集成服務中心,主要服務遼南、輻射東北的家居消費集群。主要策劃項目有一站式飾材采購中心、一站式家具采購中心、板式家具采購中心、一站式飾品采購中心和博覽互動體驗及設計研發中心。遼南汽車主題體驗公園是服務遼南、輻射東北的汽車4S消費集群。主要策劃項目有汽車品牌展示銷售中心和汽車文化娛樂體驗中心,用地面積約4.3平方公里。
  休閑生活區:擬在植物園周邊選址,規劃占地14萬平方米,建筑面積5萬平方米,建設室內射擊館、籃球館、網球館、羽毛球館、游泳館、田徑訓練館和運動綜合館,室外建足球運動場和體育場,專業訓練與休閑健身相結合,全面打造功能齊全、設施先進、高質量、高水平的市民活動中心。
  規劃既定,站前區實施“北轉”的行動也緊鑼密鼓地展開。區領導說,2011年,將啟動紅星美凱龍家具城、北方陶瓷城擴建、營口汽車4S店專營區二期、裝潢設計中心、臨港物流園區等一批功能性項目,形成新的城市家居、商貿物流聚集區。啟動銀珠集團、春光周邊等一批商住開發項目,同時開始實施沿河景觀路、大慶路、聯盟路東段以及緯一路至緯五路等區域的道路、水、電等的基礎設施建設。啟動“北轉”標志性建筑的規劃和實施。適時啟動貨運鐵路線與老邊區鐵路線臨時連接線工程,對成福里小區至營口港埠公司3、4號碼頭及貨場進行動遷改造,推進制桶廠、801油庫拆遷,啟動新港區建設。新建制桶廠南側景觀水系,改造火車站西側暗渠、銀珠集團南側暗渠,對虎莊河河道進行清淤,建設沿河景觀帶。啟動遼河沿岸文化體驗中心、水幕電影、音樂景觀噴泉、星期八小鎮等商業、休閑、娛樂項目。實施三征社區周邊、東宿舍區域改造工程,啟動市民活動中心項目。
  老城區新跨越
  近年來,通過聯合、嫁接、改造、引進等方式,為企業發展構建新平臺,站前區重點打造了以星火機床(營口)有限公司、天成機床產業園為龍頭的機床及零部件產業集群;以銀河鎂鋁合金有限公司、沃飛斯新型保溫材料有限公司為龍頭的新材料產業集群;以可口可樂、百威啤酒為龍頭的食品飲品產業集群。
  這些產業集群的迅速擴張,讓站前區的經濟總量持續上升,得以放開手腳做活城區。去年,全區共投入資金5000余萬元,改造老舊小區44個,40余萬平方米;修建道路57條,4.8萬平方米,新建、疏通排水管線1.8萬延長米;安裝樓宇門654樘,太陽能路燈1100盞;新建休閑文化小廣場20個;栽植樹木23萬余株,綠籬1.5萬平方米,綠化面積近6萬平方米。城區管理不斷加強。在全市率先實施城區網格化管理,首次將市政和生活設施進行數字化管理。組建500名公益性崗位人員對轄區內151個棄管小區進行綜合管護。先后對怡景國際北、少年宮西等9個地塊3467戶住宅、網點、單位實施動遷,動遷面積近24萬平方米。
  今年以來,站前區加快了“五縱五橫”城區路網改造,圍繞城區建設,將房地產開發與城區整體規劃建設有機結合起來,有針對性地策劃包裝一批功能性項目、基礎設施項目、房地產開發項目。重點是抓聚合城商住、富甲天下商住、城上城商住、蓮花郡商住、紅運酒店東地塊、115師北地塊、拖配廠地塊、貴都南地塊等開發項目的實施,全年開發建筑面積要達到170萬平方米,稅收收入要突破3.7億元。
  與此同時,充分發揮中心城區服務業聚集優勢,圍繞構建“區域性服務業核心區”的戰略發展目標,拉開了五大商圈建設的帷幕:重點圍繞財富商圈、東升商圈、汽車4S店專業街區、家具裝飾集聚區、北部物流園區等五大商圈總體框架,繼續洽談并引進具有牽動和輻射作用的大型服務業項目,形成服務業產業集聚。瞄準世界500強企業和國內大型企業集團,橫向以渤海大街為軸,發展金融、中介、文化信息、IT等產業,以頤高IT數碼大廈項目建設為切入點,構建信息產業聚集區;縱向以學府路為軸,力爭建設建筑面積不低于3萬平方米的高檔寫字樓1棟,按照門類齊全、功能完善的要求,定向招商引進現代物流、電子商務、法律咨詢、會計、律師、廣告等企業。通過發展樓宇經濟、總部經濟,進一步拓寬城區發展空間,變平面發展為立體發展,變實體經濟為虛擬經濟。加大對股份制銀行的引進力度,全年力爭再引進3家以上的股份制銀行。重點抓好總投資25億元的城市綜合體(市體育場)、總投資10億元的紅星美凱龍家具城、總投資8億元的汽車4S店專業街區二期、總投資5億元的頤高數碼科技城等項目的洽談、建設。繼續推進浙商廣場、五金機電城、家樂福超市、沃爾瑪超市等項目的建設進程。
點評此文章 / 寫評論得積分!+ 我要點評
  • 暫無評論 + 登錄后點評