物流企業(yè)建立大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施可享受土地使用稅減半的優(yōu)惠。昨日，市地稅局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》，只要倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施占地面積達(dá)到6000平方米以上、儲(chǔ)備物品符合一定要求就可以享受這一政策優(yōu)惠。 
　　符合條件享3年稅收減免
　　《通知》表示，從今年1月1日開始，對(duì)物流企業(yè)自有的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地，按其所屬土地登記適用稅額標(biāo)準(zhǔn)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅，政策將持續(xù)到2014年12月31日，這意味著符合條件的物流企業(yè)可享受3年政策減免。
　　市地稅局方面表示，這里所指的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施是指其占地面積達(dá)到6000平方米以上，并且儲(chǔ)備糧食、棉花、油料、蔬菜、肉類、化肥、種子等農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料；煤炭、礦砂、原油、成品油、鋼材、水泥、建材等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料；食品、飲料、藥品、醫(yī)療器械、機(jī)電產(chǎn)品、文體用品等工業(yè)制成品的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。
　　市地稅局方面還稱，這里指的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地，包括倉(cāng)庫(kù)庫(kù)區(qū)內(nèi)的各類倉(cāng)房（含配送中心）、油罐（池）、貨場(chǎng)、曬場(chǎng)（堆場(chǎng)）、罩棚等儲(chǔ)存設(shè)施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運(yùn)區(qū)域等物流作業(yè)配套設(shè)施的用地。
　　1萬(wàn)平方米每年最高省百萬(wàn)
　　根據(jù)市政府《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》，重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)稅土地按照地段分為8等，最高等級(jí)為一等，其應(yīng)繳納的稅額為每平方米15~20元；最低等級(jí)為八等，應(yīng)納稅額為1.5~2元/平方米。
　　重慶工商大學(xué)財(cái)稅專家尚可文表示，城鎮(zhèn)土地使用稅每年征收一次。假設(shè)一家物流企業(yè)在一等土地上建立了一個(gè)總面積在1萬(wàn)平方米大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，其最高的應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅為200萬(wàn)元。如果享受減半政策，每年就將減少100萬(wàn)元的土地使用稅。重慶市勤牛物流有限公司總經(jīng)理陳協(xié)洪表示，他手中有一個(gè)占地1萬(wàn)平方米的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，其適用的土地使用稅稅額為6元/平方米，該政策施行后，今年他的公司就將節(jié)省3萬(wàn)元的費(fèi)用。
　　有望拉低商品物流成本
　　“我市的物流行業(yè)面臨倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施供需失衡的情況。”市物流協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)焦飛表示，不少的物流企業(yè)為了滿足其倉(cāng)儲(chǔ)配送的需求，甚至租用一些制造工廠的閑置廠房作為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，缺少專業(yè)的設(shè)施，對(duì)于公司的形象和配送效率提升都有影響。焦飛認(rèn)為，土地使用稅減半政策實(shí)施后，將減少物流企業(yè)修建大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的成本，從而鼓勵(lì)我市的物流企業(yè)加倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的投入。
　　焦飛稱，由于供需的不平衡，目前我市的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用從以前的每平方米10元，漲到了20元/平方米。如果市面上的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施越多，則倉(cāng)儲(chǔ)的價(jià)格有望理性歸回。這樣物流企業(yè)的成本就有可能得到降低，從而減少商品的物流成本，最終讓市民受益。
　　城鎮(zhèn)土地使用稅等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)
　　一等 15元至20元
　　二等 12元至16元
　　三等 9元至12元
　　四等 7.5元至10元
　　五等 6元至8元
　　六等 4.5元至6元
　　七等 3元至4元
　　八等 1.5元至2元