本報訊（記者 馬國翠 通訊員 李國明 陳浩）日前，記者從區商務委了解到，1—4月份，全區新引入千萬元以上服務業大項目35個，其中億元項目12個，總投資額達到75.2億元。累計引進億元以上服務業項目88個，總投資規模近600億元。其中，40個大項目被列入全市重大服務業項目和區縣重大項目，開工率達到95%，為實現天津北部中心的發展目標鉚足后勁。
作為天津市重大服務業項目，韓家墅海吉星農產品批發市場運營以來，為全區農戶銷售農副產品提供了場所，解決了農戶的難題，對周邊鎮村起到了輻射帶動作用。
青光鎮韓家墅村村民周玉萍是做了20多年雞蛋生意的老商戶。從前，村里沒地方開店，她天天跑到離村十幾里路以外的振華商場附近居民區擺地攤賣雞蛋，用她的話說，小本生意賺不了幾個錢，一家人夠吃夠喝就很高興了。直到2008年，全市重大服務業項目北辰區韓家墅海吉星農產品批發市場投入運營后，她以每年5萬元的租金在市場上租了一家20平方米的門店，不出村就可以做雞蛋生意了。每天，在周姐經營的門店前都會有來自天津、河北，甚至東北地區的進貨車輛排起長隊批發雞蛋。周姐邊算賬、邊收錢，忙得不亦樂乎。她告訴記者：“現在每天的銷售量有兩三千箱，趕上個節日一天就可以凈賺1萬多。”
像周姐這樣有能力經營農副產品的經營戶及周邊農民都乘勢而上，依靠大市場的農副產品大物流優勢，邊生產邊經營，連續三年增收。周姐不僅供完了兩個子女上學結婚，又開始盤算著給自己買套養老房，改善居住條件，用她的話說：“如今咱生活條件好了，也讓自己享受享受。”
樓宇經濟作為“以商務樓宇為載體，引進各類企業，從而創造稅源、帶動區域經濟發展”的一種新興業態，具有“占地少、消耗低、無污染、效益好”的優勢，被形象地稱為“豎起來的開發區”、“立起來的金融街”，是“破解土地制約、推進無地招商、優化經濟結構、壯大區域經濟”的重要途徑。2011年10月投入使用的天辰大廈，是一棟集辦公智能化、樓宇自動化、通訊傳輸智能化、消防智能化、安保智能化的5A級現代化商務樓宇。據介紹，該樓宇地上高度達到183米，是目前天津北部最高的商務樓宇，其智能化水平也位居全市前列，且投產當年稅收就超過億元。目前，運營不到一年的天辰大廈已成為京津路黃金走廊北辰區段的標志性建筑，對該區總部經濟、樓宇經濟等現代高端服務業的繁榮發展起到了示范帶動作用。
為進一步促進全區樓宇經濟發展，今年3月北辰區先后出臺了《招商引資獎勵辦法》和《加快樓宇經濟發展實施意見》等一系列配套的政策措施，重獎招商引薦人，重獎樓宇開發商，目的就是要把北辰打造成為“政策福地、發展旺地”，吸引更多的企業和人才來北辰投資興業。以2008年振華商場的拆遷為轉折點，過去京津路旁振華商場一枝獨秀的時代已經一去不復返，取而代之的是金融、商貿、寫字樓、總部經濟和各類商業大廈鱗次櫛比。不僅京津路黃金走廊兩旁商業設施林立，新宜白大道汽車產業帶、辰昌路瑞景商業區的樂天瑪特超市、天下一喜、集賢佰悅、橫店影視城等也是高檔繁華。此外，該區以打造“國際現代鋼鐵商貿物流區和現代服務外包產業示范區”為目標，成功申報天津市服務業綜合改革試點，為北辰區服務業加快發展贏得機遇。