蕭山，傳統(tǒng)的制造業(yè)大區(qū)。蕭山之鄰，同屬大杭州的下城區(qū)、江干區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)等，則重點打造樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟，大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，招引了一批大企業(yè)、大集團、大項目落戶，打造了一個個招商引資的“強磁場”。它們的成功經(jīng)驗，值得蕭山借鑒、學習。 
　　現(xiàn)代服務業(yè)：經(jīng)濟增長的“新引擎” 
　　杭州萬達廣場，總投資近60億元，涵蓋了大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、高級寫字樓等頂級業(yè)態(tài)；杭州綠地中央廣 場，總投資約15億元，規(guī)劃建成集高端商務辦公、品牌商業(yè)街區(qū)等功能于一體的世界級城市商務綜合體，擬引進世界500強機構(gòu)，實力企業(yè)總部，外資企業(yè)與大型企業(yè)在杭辦事處。 
　　這，只是杭州拱墅區(qū)招商引資的“縮影”。這方總面積約87.73平方公里的土地，將重點放在現(xiàn)代服務業(yè)招商上，目標鎖定世界500強、中國500強、大型國企央企以及在外浙商領(lǐng)軍企業(yè)。僅今年上半年，拱墅區(qū)引進市外內(nèi)資74.18億元，到位資金億元以上項目15個（含增資），吸引了萬達集團、綠地集團等一批世界、中國500強企業(yè)紛紛投資落地。 
　　地塊招商是拱墅區(qū)重點招商領(lǐng)域，通過地產(chǎn)沙龍、敲門招商等方式擴大宣傳和推介，上半年，拱墅區(qū)成功出讓經(jīng)營性地塊9宗，出讓總金額達63.49億元，引進了中非貿(mào)易等外資房地產(chǎn)公司。拱墅區(qū)還創(chuàng)新招商手段，緊緊依托區(qū)內(nèi)120家骨干企業(yè)，廣開渠道，以企引企，引進一批上下游龍頭企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈。同時，該區(qū)今年歷時3個月建立了拱墅區(qū)客商名片庫與拱墅區(qū)開放型經(jīng)濟系統(tǒng)，實現(xiàn)客商資源與招商資源的動態(tài)對接。 
　　現(xiàn)代服務業(yè)，已當仁不讓地成為經(jīng)濟增長的“新引擎”。余杭區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，現(xiàn)代服務業(yè)快速發(fā)展，特別是世界500強企業(yè)投資項目良渚永旺夢樂城，金額達到2.88億美元的阿里巴巴增資項目都值得一提。 
　　樓宇經(jīng)濟：小空間、大效益 
　　作為一種新型發(fā)展模式，樓宇經(jīng)濟已被越來越多現(xiàn)代化都市所推崇。下城和江干是杭州市發(fā)展樓宇經(jīng)濟最具特色的兩大城區(qū)，分別代表了老牌勁旅和新銳勢力。 
　　下城區(qū)積極依托街道、社區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟。從2002年開始起步，經(jīng)過10多年的發(fā)展，引進了匯豐、花旗、摩根士丹利、愛和誼、國泰產(chǎn)險、日本羅森等世界500強企業(yè)21家，國內(nèi)500強及民營500強浙江總部14家，500強企業(yè)、區(qū)域總部和行業(yè)龍頭正呈加速集聚的態(tài)勢。 
　　2012年，下城區(qū)114幢目標樓宇共實現(xiàn)稅收67億元，樓宇稅收貢獻率達到3540元/平方米，稅收超千萬元樓宇達67幢，其中超億元樓宇17幢，超5億元樓2幢。并且連續(xù)2年進入全國樓宇前10強，成為除京、滬、深地區(qū)之外，浙江省唯一進入前10名的城區(qū)。 
　　江干區(qū)依托錢江新城的開發(fā)建設(shè)，致力于打造國內(nèi)一流的現(xiàn)代化中心區(qū)，樓宇經(jīng)濟發(fā)展迅猛。2012年，已投入使用的56幢樓宇創(chuàng)稅20.46億元。全區(qū)稅收千萬元樓宇37幢。真正實現(xiàn)了樓宇經(jīng)濟的“小空間、大效益”。 
　　優(yōu)質(zhì)高效的管理模式，是兩大城區(qū)樓宇經(jīng)濟快速發(fā)展的必要保障。下城區(qū)通過制定樓宇發(fā)展規(guī)劃和行動計劃、開發(fā)樓宇信息管理系統(tǒng)等工作，最終形成了下城區(qū)樓宇經(jīng)濟社區(qū)化的創(chuàng)新發(fā)展模式；江干區(qū)通過三位一體的招商引資平臺，搭建樓宇經(jīng)濟管理服務平臺——樓宇物管協(xié)會，開發(fā)樓宇信息系統(tǒng)軟件，實行資源共享的招商方式，創(chuàng)造了依托錢江新城開發(fā)，大力發(fā)展江干樓宇經(jīng)濟的新模式。 
　　西湖區(qū)的樓宇經(jīng)濟另有乾坤。針對不同產(chǎn)業(yè)對產(chǎn)業(yè)鏈配套和同類企業(yè)集聚的不同特點，在招商過程中進行側(cè)重推薦和引導。目前，已先后培育成功“中介服務樓”、“電子商務樓”、“家居設(shè)計樓”、“文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)樓”和“數(shù)字娛樂園”等6幢各具行業(yè)特色的專業(yè)樓宇。（本文來源：蕭山日報）