未來十年經濟將持續增長3~5年內房價還會漲
2008-9-25 11:11:00 來源：現代物流報 編輯：56885 關注度：摘要：... ...
□ 敖祥菲
中國鋼鐵業的發展，離不開中國經濟這個大環境，也與下游行業的發展休戚相關，可以說是一榮俱榮，一損俱損。那么，關注中國經濟發展，關注下游行業發展就至關重要了。雖然各人觀點會有所不同，但只有了解的更多才能更好地把握前進方向。
近日，中國著名財經作家吳曉波預言，下半年政府將擴大投資，刺激內需，因此房地產市場仍會有4~6年的高速增長。
宏觀調控——
通貨膨脹是主因
“由于通貨膨脹，2008年是新的宏觀調控周期開始之年，改革開放后幾乎每四五年都會經歷一次宏觀調控，今年則是第7次。因此，我們企業家在埋頭種地的同時一定要抬頭看天。”吳曉波表示。
“今年的宏觀調控呈現出一些新特點。”吳曉波歸納稱，比如15年來第一次通貨膨脹；石油危機的輸入成本上升、國內成本的剛性增加；宏觀調控失去“假想敵”；民營制造企業的危機波及上游壟斷企業等。
中國制造——
“黃金十年”已結束
國家發改委中小企業司8月份發布統計結果顯示，今年上半年6.7萬家規模以上的中小企業倒閉。而到過長三角、珠三角等地實地考察的吳曉波稱，“實際數字可能要乘以2，下半年還會增加，形勢非常嚴峻。”他稱，由于依托于勞動力成本優勢的中國外貿經濟面臨成本拉升、反傾銷和能源緊缺三大壓力，從1998年到2008年的中國制造“黃金十年”業已結束。盡管如此，吳曉波稱，中國仍然有機會大舉“中國制造”的旗幟，但前提必須是產業升級。
樓市——
房價還將繼續上漲
面對目前的經濟環境，國內樓市的走勢如何？房價會下降還是上漲？對此，吳曉波的回答是未來3~5年內房價還是會上漲，尤其城市中心的房價一直就沒有下降過。他稱，房地產的需求仍然非常剛性，房地產的發展還將帶動水泥、建筑等上游產業。他說：“我希望政府出讓土地成本的價格下降一半，這樣房價最后會下降，但這3~5年內不會發生。”
明年此時“氣候”回暖
對于我國經濟現狀，吳曉波稱由于全球經濟處于詭異、搖擺時期，目前國內經濟也處于風險境地，當今中國正處在通貨膨脹成新一輪宏觀調控；人民幣持續升值；中國制造何去何從和新技術發明周期即將結束、全球面臨重大衰退危機的四條十字路口上。
盡管如此，吳曉波對中國未來經濟仍然看好。他稱，明年這個時候“氣候”就會變暖，并稱中國經濟在未來十年將持續成長。
六大理由支撐經濟持續增長
吳曉波認為，中國經濟經過30年改革開放，在四個問題上處于十字路口，但他堅信有6大理由將支撐中國經濟未來十年持續保持增長。
吳曉波認為，今年中國經濟處于一個相當特殊的年份，不是站在一個十字路口，而是四個十字路口。每一個十字路口都可能將中國經濟帶到一個危險境地。
第一個十字路口：今年開始的新一輪宏觀調整周期。中國經濟從1978年開始，基本上是每4年出現一次治理和整頓。今年開始的第八次的特殊性在于是伴隨了15年以來的第一次通脹，再加上全球石油危機導致輸入成本上升，國內成本剛性增加……這些都導致了此輪調整的不確定性。
第二個十字路口：人民幣持續升值。美國次貸危機對中國經濟沒有直接影響，但從長遠看，中國有可能陷入20年前的“日元陷阱”。當時日元升值，日本土地暴漲，隨著美國熱錢撤退，導致日本經濟遭到重創。
第三個十字路口：中國制造業何去何從。從1998年至2008年，中國制造業走過了黃金十年，但全球30%的鋼鐵、40%的水泥、17%的石油消耗卻只創造出4.5%的全球GDP。“中國造”正遭遇成本、反傾銷和能源的危機。
第四個十字路口：以電腦為代表的新技術發明周期即將結束，全球面臨重大衰退危機。
經濟仍將保持增長勢頭
盡管中國經濟今年面對許多不確定性，但通過對中國改革開放30年，以及全球經濟研究，吳曉波認為中國經濟未來十年仍將保持增長勢頭。
第一，未來10年，中國還有2.5億~3億人進城，這是中國經濟未來獲得的巨大的“人口紅利”。
第二，中國的市場經濟改革力量已不可遏制，與市場相關的財政和政策調整勢在必行。
第三，隨著改革開放的持續深入，“中國制造”必將因技術、規模擴大而帶來更強的國際競爭能力。
第四，隨著互聯網技術的完備，網絡應用將帶來內需新的增長點。
第五，目前全球都在追逐新的產業革命，包括環保新能源、生命科學等都是未來的產業方向。
第六，更為重要的是，未來十年，中國民主化建設將大大推進，這是中國經濟未來保持發展的重要因素。
