向西，向西，再向西……新世紀以來，深圳的經(jīng)濟發(fā)展重心一路西移，不同行業(yè)、不同領(lǐng)域的財富神話迭次上演，在深圳的經(jīng)濟版圖上刻下深深的印記。 
　　這期間，沙井電子物流業(yè)算得上是一個“異數(shù)”。2003年，今日“電子沙井”的先驅(qū)———德普電子城在107國道沙井上南工業(yè)區(qū)一片荒廢中開業(yè)，沙井電子物流業(yè)由此揚帆啟航。數(shù)年間，永一電子城、海正電腦城等大型電子賣場競相入駐，沙井電子物流初露崢嶸。2007年，在與107國道并駕齊驅(qū)的“財富大道”寶安大道旁邊，益華電子批發(fā)市場橫空出世，“深圳最大規(guī)模電子賣場”的呼聲震動業(yè)界。
　　由此，居于寶安西部一隅的沙井街道完成了電子物流業(yè)布局。“電子沙井”聲勢浩大堪比華強北，而其輻射能力之廣、經(jīng)營模式之新、發(fā)展戰(zhàn)略之高端，或?qū)⒃S給深圳電子產(chǎn)業(yè)一個更加長遠、輝煌的未來。
　　3月27日下午，寶安大道與沙井街道北環(huán)路交界處，車流罕見地稀少，而大道邊益華電子批發(fā)市場前的停車場，貨車司機卻因為無處停車而頭疼，同樣的景象也在107國道邊的德普、永一等大型電子賣場外上演著。
　　這正是沙井電子物流業(yè)繁榮景象的最生動注腳。在沙井街道的經(jīng)濟版圖上，沿著107國道與寶安大道一路向西，電子物流業(yè)的財富以驚人的速度聚集。
　　電子賣場競相聚集“財富大道”
　　2003年，如今人流如織的上南工業(yè)區(qū)當時尚處于一片荒廢衰敗之中。德普沙井電子城率先開張，近萬平方米的賣場令業(yè)界震動，但外界并未給德普以掌聲，“因為周圍一片破敗，許多人并不看好德普的發(fā)展。”德普電子城總經(jīng)理葉佐凡向記者坦陳當年的艱難。但市場的選擇往往出人意料。兩年后，電子城上千鋪位無一空置。繼德普之后，永一國際電子城在一路之隔的上寮社區(qū)落戶，鋪位同樣供不應(yīng)求。“這兩家大型電子專業(yè)市場奠定了沙井作為‘深圳西部電子物流中心’的地位。”沙井街道一名資深工作人員對記者透露。
　　2007年3月，107國道沙井段上南社區(qū)電子物流業(yè)漸趨成熟，與107國道比鄰而行的寶安大道邊，規(guī)模更加宏大的益華電子批發(fā)市場落成開業(yè):占地4.3萬平方米，一期建筑面積達38000平方米，2萬多平方米的廣場容納近2000個停車位，噴泉、舞臺音響、宿舍、餐廳、超市、物流中心、倉庫、辦公、金融、免費接送車等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。
　　時至今日，沙井街道已有電子專業(yè)批發(fā)市場5家，營業(yè)面積近20萬平方米，入場商戶超過3000家，107國道與寶安大道成為名副其實的“財富大道”。
　　西部電子商圈強勢崛起
　　深圳西部“沙井電子商圈”區(qū)域經(jīng)濟戰(zhàn)略已具雛形，使深圳電子產(chǎn)業(yè)較為集中的沙井地區(qū)電子產(chǎn)業(yè)鏈由制造業(yè)延伸至物流領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)附加值有望得到提升。
　　“深圳西部電子商圈在沙井強勢崛起，并非偶然，”益華電子市場董事長葉文學自信地對記者表示，沙井電子物流園區(qū)的建設(shè)順應(yīng)了天時、地利與人和。
　　沙井是深圳電子制造業(yè)最發(fā)達、最集中的地區(qū)，沙井電子物流園因此具備了其他地域難以比擬的“前店后廠”優(yōu)勢。在深圳的電子信息產(chǎn)業(yè)版圖上，沙井已經(jīng)成為華南最大的電子產(chǎn)業(yè)制造基地，“依據(jù)深圳市規(guī)劃的西部工業(yè)組團設(shè)計，以沙井為中心的工廠企業(yè)多達6000余家，其中70%以上企業(yè)以電子及其配套產(chǎn)業(yè)為主，已形成大規(guī)模的電子產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)。”葉文學說，沙井街道近鄰以電子產(chǎn)業(yè)為重要支柱的東莞市，“以沙井為中心，20公里半徑之內(nèi)云集的是近萬家電子信息企業(yè)。”
　　電子產(chǎn)品具有輕便、更新?lián)Q代快等特點，因此電子物流最講求時效性，而沙井街道位于一系列交通要道的節(jié)點上，107國道縱貫全境，廣深高速、寶安大道、深圳機場以及建設(shè)中的大鏟灣港口、規(guī)劃中的沿海高速，或近在咫尺、或穿境而過，這對于上午與下午價格就會產(chǎn)生波動的電子元器件來說至關(guān)重要。
　　“從寶安機場沿寶安大道到益華不過10分鐘，在物流園區(qū)的上空基本上每兩分鐘就有一架飛機飛過。”葉文學對當初選址沙井投建益華電子市場頗為自得，他對記者表示，隨著深圳機場的擴建，今后該地區(qū)極有可能成為新興的空港物流園區(qū)。同樣得意的是沙井電子物流業(yè)另一巨頭德普的總經(jīng)理葉佐凡，2003年，德普選擇在107國道旁建設(shè)電子賣場，許多人士公開表示前景堪憂，但“僅僅過了兩年，德普的商戶超過1000家，一片荒蕪的上南工業(yè)區(qū)便成了電子商戶爭搶進駐的黃金地段”。
　　除卻地利與產(chǎn)業(yè)集中的優(yōu)勢，沙井電子商圈的崛起與市場力量密不可分。換言之，是電子市場自動選擇了沙井。深圳房地產(chǎn)行業(yè)知名人士半求曾撰文，將今日沙井電子業(yè)的繁華與華強北的往昔一一對比，稱“寶安沙井的產(chǎn)業(yè)環(huán)境、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施等都是承接華強北電子生產(chǎn)資料市場的最佳選擇。華強北原來的工業(yè)廠房與現(xiàn)代商業(yè)要求差距甚大，片區(qū)交通擁擠導致人流難以長時間停留……而電子企業(yè)絕大多數(shù)遷移出特區(qū)，使這里的電子元器件生意一落千丈，只剩下電腦配件及整機等面對直接消費者的生意還不錯。”
　　“沙井電子商圈其實已經(jīng)承接了部分華強北電子交易市場的轉(zhuǎn)移功能。”葉佐凡向記者表示，以德普為例，電子城建筑面積超過1萬平方米，共有1000多個品牌商家進駐，經(jīng)營品種達數(shù)十萬種。因為租金和市場的原因，商家愿意來這里設(shè)攤檔，因為交通和成本的原因，企業(yè)愿意來這里進行采購。
　　如今的沙井電子商圈豪氣沖天，在益華電子市場，“深圳最大規(guī)模電子賣場”與“深圳最大手機賣場”的巨大橫幅相當惹眼。“隨著深圳電子產(chǎn)業(yè)重心逐漸西移，一個與深圳華強北消費電子市場相呼應(yīng)的電子生產(chǎn)資料專業(yè)市場已經(jīng)在沙井崛起。”葉文學表示。
　　經(jīng)營模式要優(yōu)于華強北
　　沙井電子商圈的強勢崛起，在深圳電子產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域引起強烈反響，業(yè)內(nèi)人士普遍將沙井電子商圈視為華強北再生。
　　沙井的野心并未止步于華強北。
　　“我們要做的是創(chuàng)建一個經(jīng)營模式優(yōu)于華強北的新型電子物流園區(qū)”，3月26日，站在德普沙井電子城四樓，眺望遠方鱗次櫛比的樓群，德普沙井電子城總經(jīng)理葉佐凡信心滿懷。
　　在葉佐凡看來，華強北走的是一條“天天高交會”的路子，賣場主要是對電子產(chǎn)品進行展示與銷售，同時由于華強北交通不便、倉儲困難，華強北的主營業(yè)務(wù)正逐步轉(zhuǎn)向電腦、手機等終端產(chǎn)品的銷售；與華強北毗鄰的天安數(shù)碼城具備強大的研發(fā)能力，兩者卻未能進行有效的資源整合，“銷售與研發(fā)分離，這是華強北目前最大的軟肋”，葉佐凡分析說。
　　而在沙井未來的發(fā)展藍圖中，一個新型的電子物流園區(qū)將橫空出世。葉佐凡告訴記者，目前寶安區(qū)已經(jīng)對沙井電子物流園區(qū)進行初步規(guī)劃，根據(jù)規(guī)劃，上南工業(yè)區(qū)為核心，以德普為首的電子物流園區(qū)即將誕生，園區(qū)占地規(guī)模約1.4平方公里，近期發(fā)展40萬余平方米，園區(qū)不僅容納眾多電子賣場，還包括車庫、倉儲、物流配送、研發(fā)基地與高科技孵化園。“這種模式我把它稱作‘華強北+天安’模式，在這種模式中，科技孵化園推出優(yōu)惠的創(chuàng)業(yè)政策吸引海外人才來此創(chuàng)業(yè)，研發(fā)基地研發(fā)并推出最新的電子產(chǎn)品，隨后進入電子賣場進行展示并銷售，進而實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，采購商的大宗貨品可在園區(qū)儲存，并依賴便利的交通干道與航空港進出。”
　　葉佐凡欣喜地告訴記者，園區(qū)建設(shè)已經(jīng)啟動，沙井街道對德普周邊10余棟廠房進行收購，目前正在進行園區(qū)招商工作，華強、賽格等電子巨頭均表示有意進駐。同時，園區(qū)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施全面翻新和完善的工作也正在進行中。
　　上南工業(yè)區(qū)從工業(yè)屬性向商業(yè)功能轉(zhuǎn)軌，過程復雜，葉佐凡的宏大設(shè)想徹底實現(xiàn)尚需假以時日，但在沙井電子商圈的另一極益華電子批發(fā)市場，類似甚至更為深遠的想法已經(jīng)部分變?yōu)楝F(xiàn)實。
　　在寶安大道與沙井街道寬闊的北環(huán)路交接處，占地4萬余平方米的益華電子批發(fā)市場氣勢恢宏。“沙井華強北———益華商圈”的彩幅飛流直下，在巨大的商圈內(nèi)，辦公樓、金融、倉庫、物流中心、住宿、餐飲、超市、文化娛樂廣場等配套服務(wù)體系一應(yīng)俱全，而商圈對面，一塊空曠的土地上將在未來數(shù)年崛起一座五星級酒店。自有物業(yè)帶來的成本優(yōu)勢、廠家直銷的便利早已不是益華炫耀的焦點，益華董事長葉文學豪氣干云地對記者宣稱，“益華不是華強北電子專業(yè)市場的克隆和翻版，經(jīng)營模式有所創(chuàng)新。我們的定位是電子資料市場，將從傳統(tǒng)電子市場的單純交易模式向交易、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、倉儲、配送、市場供需信息中心、供應(yīng)商庫存管理、信息服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等及多種增值服務(wù)結(jié)合的綜合供應(yīng)鏈服務(wù)模式轉(zhuǎn)移，涵蓋中國銀行、聯(lián)想、海爾、華碩、TCL、惠普等30余個知名品牌與益華強強聯(lián)手打造市場。”