李滄商圈要打造成青島第一商圈！7月12日，記者從李滄區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)定向招商推介會上獲悉，包括當天新簽約的東興村改造項目、風機廠改造項目，以及在建的寶龍城市廣場項目、銀座中心、百通大廈、蘇寧半島總部等項目，李滄商圈未來新增商業(yè)面積將超過100萬平方米，屆時將一躍成為市區(qū)內(nèi)規(guī)模最大的商圈。 
26個地塊9個找到“婆家” 
12日上午，李滄區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)定向招商推介會上，李滄區(qū)共推出了現(xiàn)代物流板塊、現(xiàn)代商務服務業(yè)板塊、房地產(chǎn)板塊(“城中村”改造項目)和二次招商板塊，這四個板塊包括青島市城市物流配送基地項目、金水路南側(cè)地塊、河北村舊村改造項目、寶龍城市廣場項目等26個地塊，涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、商務辦公、星級酒店、百貨零售、物流基地、休閑旅游等多個業(yè)態(tài)。95家企業(yè)和商會參加了此次推介會，會上，青銀路兩側(cè)地塊項目、東興村改造項目、風機廠改造項目、龐大汽車城項目等9個項目正式簽約，簽約金額近71億元。 
李滄要打造島城第一商圈 
目前，以維客廣場為中心，蘇寧半島總部、偉東樂客城、銀座中心、百通大廈正在建設(shè)之中，加上東興片區(qū)改造、風機廠片區(qū)改造項目，還有寶龍城市廣場、萬達等大型商業(yè)項目在外圍布局，李滄商圈正日漸壯大。 
“僅李滄商圈新增的商業(yè)面積就將超過100萬平方米，這讓李滄商圈成為市區(qū)規(guī)模最大的商圈。”李滄區(qū)政府工作人員告訴記者，在李滄區(qū)剛剛結(jié)束的區(qū)委四屆九次全委會上，新通過了一個關(guān)于加快服務業(yè)發(fā)展的意見，培植和發(fā)展李滄商圈，把李滄商圈打造成青島第一。 
還要設(shè)置自行車專用空間 
在規(guī)劃中，還專門設(shè)計了交通商務核心區(qū)。“地點位于太原路以北，滄海路以南，環(huán)灣大道以東，四流中路以西。建成后將讓人們享受方便快捷的出行。”李滄區(qū)相關(guān)負責人表示，根據(jù)規(guī)劃，還設(shè)定了幾項小理念以及相應的措施。“具體來講，設(shè)計環(huán)狀交通系統(tǒng)，把交通量集中到環(huán)路，減少中心部交通量，避免過境交通流入?yún)^(qū)域內(nèi)。”據(jù)介紹，有效實現(xiàn)人車分離是指提高站前環(huán)境質(zhì)量，確保便捷舒適的換乘系統(tǒng)。 
此外，還規(guī)劃設(shè)置不依賴私家車的公共交通系統(tǒng)以及設(shè)置快捷舒適的步行者和自行車專用空間等。 
■鏈接 依靠區(qū)位優(yōu)勢定位“生態(tài)商都” 
在此次推介會上，沃爾瑪、麥德龍、南通三建總部、和記黃埔地產(chǎn)(青島)有限公司、卓越置業(yè)集團(青島)有限公司、恒大地產(chǎn)集團有限公司、青島綠城華川置業(yè)有限公司、瑞典鼎峰基金會、香港瑞安集團、臺灣大潤發(fā)等知名企業(yè)也紛紛表現(xiàn)出了對于投資李滄的濃厚興趣。 
李滄區(qū)相關(guān)負責人告訴記者，在服務業(yè)增加值方面李滄區(qū)有一個規(guī)劃：到“十二五”結(jié)束時，初步建成集商務、商貿(mào)、商住于一體，結(jié)構(gòu)優(yōu)化、布局合理、業(yè)態(tài)先進、功能完善，服務青島、輻射半島的現(xiàn)代化“生態(tài)商都”。 
獨特的交通優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢成為了李滄區(qū)發(fā)展的最大機遇。鐵路青島北客站、青島地鐵三號線、流亭國際機場、4條軌道交通線再加上“五縱四橫”的交通網(wǎng)絡，又使李滄具備了他區(qū)無法比擬的便捷區(qū)位交通優(yōu)勢。李滄“依山、傍水 、擁灣”，2014年世界園藝博覽會將在百果山森林公園舉辦。98平方公里的區(qū)域面積，36平方公里的可供開發(fā)面積，僅已完成和正在推進的41個城中村改造就可使新建樓盤供應量高達1750.2萬平方米，這在當前主城區(qū)發(fā)展空間嚴重受限的情況下，無疑成為李滄重要的競爭優(yōu)勢。加上李滄區(qū)濃厚的商業(yè)氛圍，李滄已成為青島市最具發(fā)展?jié)摿�和活力的城區(qū)。