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溫州依托“黃金大道”重塑專業市場輝煌

2012-8-24 7:09:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
 打開百度地圖,我們可以看見,甌海大道就是一根粗線條,橫貫了溫麗高速公路和甬臺溫高速公路。隨著今年4月底甌海大道西段快速路(高架)的正式通車,原本東起溫州永強機場,西至溫瑞大道的甌海大道,又向西延伸到溫州火車南站,全長近30公里,大大拓展了溫州的城市發展空間。 
  同時,這條連接溫州火車南站至溫州機場的快速交通走廊,還是一條名副其實的“黃金大道”。在其沿線,分布著萬達城市綜合體、溫州汽車城、 溫州家具市場、溫州信泰皮革鞋料市場、溫州國際葡萄酒集散中心、溫州站南商貿城等各色專業市場。 
  那么,依托這條已全線開通的大動脈,如何重樹溫州專業市場的輝煌?如何使其與國內外優質資源進行鏈接,并走向世界?它們又如何帶動溫州經濟實現新的跨越?帶著這些疑問,近日記者走訪了甌海大道沿線多個市場和相關部門,聽聽業內人士是怎樣看待專業市場的未來規劃。 
  現狀: 
  傳統市場走向衰弱 
  “溫州,這個專業市場的發源地,如今低層次的商品交易經濟模式已經無法生存,整個溫州專業市場的輻射能力已大為減弱。”一份浙江省政協提交的調研報告中這樣說道。 
  確實,溫州從上世紀70年代末就開始陸陸續續出現專業市場,鼎盛時期,溫州專業市場遍地開花,不僅在溫州本土涌現了大大小小的各色市場,在國內外不少市場也打上了溫州的“標簽”。 
  但是,三十多年過去了,與在國內外其他城市里做得風生水起的溫州專業市場相比,溫州本地的專業市場卻不進反退,其原有的先發優勢漸漸消失,不僅沒有形成一個交易額過百億元的專業市場,甚至一些曾經聞名全國的具有代表性的專業市場不是在走下坡路,就是徹底“退場”,溫州專業市場總體上呈現衰退趨勢。 
  對于這一點,在龍灣區永中街道窗簾市場內的經營戶陳仁娒深有感觸。“窗簾市場已不復往昔的輝煌。”據他介紹,龍灣窗簾市場經過多年的發展,在店鋪數量和窗簾品種上都有了一定的規模。憑借著價格上的優勢,吸引了不少省內外的買家。不過近年來,由于其存在檔次低、經營散亂的“致命傷”,市場正一步步走向衰退。 
  “目前,我們的生意主要依靠老顧客,但是僅僅靠老客戶,這么多家商家的生意很難全部被撐起來。”陳仁娒說,如果不改變這一現狀,窗簾市場很有可能被淹沒在歷史的長河中。 
  還有海城水暖市場、動力頭服裝市場等傳統專業市場,也正走向衰落。就拿海城水暖市場來講,曾經的它,與溫州的鎖具、模具和緊固件一樣,聞名中外,但如今,該行業陷入了小、散、亂、惡性競爭的困局,市場占有率更是從60%下降到20%。 
  業內人士分析,一方面是交通等基礎設施沒有跟上,另一方面,傳統的專業市場存在技術層次低、規模小等“舊痛”,加上管理模式滯后和產業依托優勢的喪失,導致傳統專業市場的發展空間日益縮小。 
  機遇: 
  新的發展走廊形成 
  隨著甌海大道西段順利通車,甌海大道全線與溫州主城形成快速脈動,加上港口、機場、高速南出口、104國道、動車南站、古岸頭互通、西部交通網與其分別交織,可以毫不夸張地說,“來去溫州,必經甌海大道”。其巨大的交通優勢,迅速拉開了溫州城市框架,沿線影響力得到全面呈現。而這,也給沿線新老市場以及商圈的發展帶來了新機遇。 
  溫州信泰集團迅速抓住這一機遇,正如火如荼地打造皮革鞋料市場。“將原先的信泰眼鏡創意園變身為專業皮革鞋料市場,我是經過深思熟慮的。”據溫州信泰皮革鞋料市場董事長胡福林介紹,一方面,依托溫州火車南站、甌海大道與104國道的區位優勢,市場會有廣闊的發展空間。另一方面,借助“金改”的東風,并利用“退二進三”的政策,信泰產業園向皮革鞋料市場的轉型,不僅為信泰資產重組找到突破口,也順應了產業轉型升級的方向。 
  據介紹,溫州信泰皮革鞋料市場從五月份開始改建,目前已完成了三分之二。“為了打造上檔次的專業皮革鞋料市場,在提升硬件的同時,我們還會引進廣州專業皮革鞋料市場管理團隊參與管理,提供先進的‘一站式’全面服務。”胡福林說,他們將與廣州專業市場合作,引入鞋樣創意設計中心、皮革鞋料研發中心以及電子商務網絡營銷中心,提高鞋革企業的市場競爭力。 
  栽得梧桐樹,方能引來金鳳凰。隨著溫州新火車南站、軌道交通以及甌海大道等城市主干道的相繼投入使用,西部交通網日趨完善,這也吸引了大西洋購物中心、溫州葡萄酒專業市場、溫州奧特萊斯服裝賣場等專業市場的入駐。 
  “之所以選擇在這里辦市場,我們看中的就是交通優勢。”溫州俊奇經濟發展有限公司總經理杜奇迅介紹說,動車、輕軌、高速的環繞,形成了一個輻射浙南閩北地區兩小時的交通圈,使其投資打造的站南商貿城具備了不可比擬的發展潛力。 
  前景: 
  打造一個新型商圈 
  “依托甌海大道,建設專業市場商圈已迫在眉睫。”市商務局副局長潘平平如是說。 
  在溫州工業化的歷史進程中,專業市場的建立和發展曾對溫州的經濟社會發展起到巨大的推動作用。但如今,昔日紅紅火火的溫州專業市場已經風光不再。而溫州要想獲得快速發展,勢必離不開專業市場的支撐。 
  “甌海大道就如一根鏈子,串起了沿線諸多專業市場。”潘平平說,原先甌海大道沿線就有不少專業市場,現在隨著它的交通價值不斷凸顯,又有許多新型的專業市場進駐,這給老市場的轉型升級,并培育一批優勢足、集聚化、品牌化的專業市場提供了有利條件。 
  據介紹,根據前期調研的結果,目前甌海大道沿線有幾十個專業市場。按照溫州的發展規劃和現有專業市場、商圈的特色,他們對如何培育專業市場,形成集聚效應也有了初步的設想。 
  如依托傳統特色產業優勢,建立制鞋、服裝、低壓電器、汽摩配、泵閥等十大特色專業市場。對于五金裝飾城,在沿線原先分布的五金裝飾市場基礎上,進一步進行分類、細化,使其更加專業化、集聚化。 
  “建設專業市場,打造專業市場集群,是溫州振興實體經濟的必由之路。”龍灣區區委常委、副區長陳棟表示,建設專業市場,對推動龍灣城市化進程、擴大社會就業、促進經濟轉型、優化產業結構、涵養地方稅源都有著重要意義。因此,對專業市場的打造,龍灣會在土地價格、市場稅費、行政審批等方面給予更多的支持。 
  甌海區副區長金衍光也表達了甌海區打造專業市場集群的決心。甌海區政府將緊緊抓住交通地利優勢,結合城市轉型發展,著力加強市場引導,并打造以中心區為核心、站前商貿區、南湖綜合體以及雙南線工業退轉區為主商圈的“一核三圈”商貿格局。目前,該區已出臺了優惠比較大的《甌海區工業企業退二進三實施細則》,這對專業市場的集聚都將會起到促進作用。(本文來源:溫州日報) 
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